Аналитики заметили рост интереса россиян к жилью на Черном море
Количество поисковых запросов на покупку готовой квартиры на Черноморском побережье в этом году увеличилось почти на треть. Основной спрос генерировали москвичи.
Такие данные содержатся в совместном исследовании Райффайзенбанка и ЦИАН.
Популярность курортного жилья растет
Согласно опросу, проведенному в компаниях, больше половины россиян (60%) мечтают когда-нибудь переехать жить на море. В этом году недвижимость на Черноморском побережье планируют купить 13% респондентов. Причем число интересующихся курортным жильем россиян в этом году резко выросло.
«Количество поисковых запросов на покупку готовой квартиры у моря (Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск) в Краснодарском крае со стороны жителей других регионов в 2020 году увеличилось на 30%. Основный спрос сгенерировали москвичи: каждый третий поисковый запрос на приобретение вторичной недвижимости», — отмечается в исследовании.
Десятую часть потенциального спроса сформировали жители Подмосковья. На третьем месте — Санкт-Петербург с долей в 7,2%. Активно рассматривают покупку недвижимости в Краснодарском крае также жители Свердловской, Ростовской, Новосибирской областей, Красноярского края, Башкортостана, Хабаровского края и Приморья.
Значительная часть планирующих переезд выбирает Сочи (34%), Краснодар (25%) и Анапу (17%). Также россиян привлекает жилье в Геленджике, Ейске и Туапсе, в Крыму и на Азовском побережье. Меньшей популярностью у собирающихся переезжать поближе к морю пользуются Новороссийск (6%) и Ростов-на-Дону (3%).
Причины переезда к морю
Самая популярная причина переезда к морю — хороший климат (46%) и пенсия в курортной зоне (31%). При выборе недвижимости на юге у россиян есть три важных фактора: цена (86%), близость к морю (71%) и транспортная доступность (60%).
Для большинства (41%) тип недвижимости не имеет значения. Покупку в новостройке планируют только треть респондентов. Больше половины респондентов собирается покупать недвижимость у моря за свои деньги, в ипотеку — 41% опрошенных.
Мнение эксперта
Жилье у моря среди россиян пользуется популярностью — его можно легко сдать, причем не только в сезон с мая по октябрь, но и в другое время года, отметил, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
«К тому же ситуация с неожиданным закрытием границ этой весной заставила многих задуматься о собственном жилье в зоне с наиболее благоприятным климатом в пределах нашей страны. Число желающих приобрести собственное жилье в Краснодарском крае (для инвестиций или собственного проживания) будет в ближайшие годы расти. Содержание такой недвижимости, как правило, оказывается дешевле, чем квартиры на море в других теплых странах», — считает главный аналитик ЦИАН.
Об исследовании
Исследование основано на данных ЦИАН и Райффайзенбанка, а также результатах онлайн-опроса. В нем приняли участие более 4,5 тыс. человек из 13 крупных городов страны, включая Москву, Санкт-Петербург. Это люди, которые в ближайшее время планируют купить недвижимость на юге страны. В основном это граждане в возрасте 36–45 лет со средним уровнем дохода 30–60 тыс. руб. в месяц.
