Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье
Деньги ,  
0 

Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье

Значение индекса будет рассчитываться еженедельно на основе данных «ДомКлик» об ипотечных сделках Сбербанка
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Московская биржа совместно со Сбербанком с 10 августа начали расчет Индекса столичной жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе Мосбиржи.

Индекс цен на московское жилье будет рассчитываться на основе данных «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Расчет индекса будет происходит каждую неделю, пересмотр базы расчета индекса — раз в квартал. Торговый код индекса — MREDC.

Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости 1 кв. м жилья по административным округам Москвы. В его расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитной недвижимости (стоимостью более 30 млн руб.), чтобы избежать искажения стоимости жилья, пояснили в пресс-службе.

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года. Так, по состоянию на 28 декабря 2016 года его значение составило 159,6 тыс. руб. за 1 кв. м, на 5 августа 2020 года — 188,5 тыс. руб.

«В дальнейшем мы можем предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор. Они позволят инвестиционным фондам и частным инвесторам реализовывать стратегии, направленные на получение прибыли от изменения цен на недвижимость. Застройщики, в свою очередь, смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании — создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке», — добавил член правления Московской биржи Игорь Марич.

Согласно индексу Prime Residential World Cities Index, подготовленным международной брокерской компанией Savills, Москва стала лидером по темпам роста цен на премиальное жилье по итогам шести месяцев 2020 года. По данным аналитиков, стоимость жилья в Москве за полугодие выросла на 5,5% до 11,9 тыс. евро за 1 кв. м. Аналогичный рост зафиксирован в Сеуле.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
Главное Лента