Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье
Деньги ,  
0 

Московская биржа и Сбербанк запустили индекс цен на жилье

Значение индекса будет рассчитываться еженедельно на основе данных «ДомКлик» об ипотечных сделках Сбербанка
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Московская биржа совместно со Сбербанком с 10 августа начали расчет Индекса столичной жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе Мосбиржи.

Индекс цен на московское жилье будет рассчитываться на основе данных «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Расчет индекса будет происходит каждую неделю, пересмотр базы расчета индекса — раз в квартал. Торговый код индекса — MREDC.

Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости 1 кв. м жилья по административным округам Москвы. В его расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитной недвижимости (стоимостью более 30 млн руб.), чтобы избежать искажения стоимости жилья, пояснили в пресс-службе.

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года. Так, по состоянию на 28 декабря 2016 года его значение составило 159,6 тыс. руб. за 1 кв. м, на 5 августа 2020 года — 188,5 тыс. руб.

«В дальнейшем мы можем предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор. Они позволят инвестиционным фондам и частным инвесторам реализовывать стратегии, направленные на получение прибыли от изменения цен на недвижимость. Застройщики, в свою очередь, смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании — создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке», — добавил член правления Московской биржи Игорь Марич.

Согласно индексу Prime Residential World Cities Index, подготовленным международной брокерской компанией Savills, Москва стала лидером по темпам роста цен на премиальное жилье по итогам шести месяцев 2020 года. По данным аналитиков, стоимость жилья в Москве за полугодие выросла на 5,5% до 11,9 тыс. евро за 1 кв. м. Аналогичный рост зафиксирован в Сеуле.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента