Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доходы от продажи жилья вывели из-под повышенного НДФЛ
Деньги ,  
0 

Доходы от продажи жилья вывели из-под повышенного НДФЛ

При продаже недвижимого имущества дороже 5 млн рублей доходы будут облагаться по ставке 13%, как и прежде
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

Сегодня, 11 ноября, Госдума в третьем чтении приняла закон о новом порядке взимания НДФЛ. С 1 января 2021 года для граждан с доходами от 5 млн руб. в год налог увеличится с 13% до 15%.

В законе сделали исключение для доходов от продажи недвижимости и долей в нем. Даже если они превысят 5 млн руб., ставка налога по-прежнему составит 13%.

Изначально законопроект «о налоге для богатых» не предусматривал такого исключения. Соответствующие поправки были внесены ко второму чтению Комитетом по бюджету и налогам Госдумы.

Также Госдума приняла поправки, которые снижают налоговую нагрузку на граждан, лишившихся жилья из-за чрезвычайных ситуаций или продавших недвижимость, купленную по договору долевого участия, сообщает «РИА Недвижимость».

Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность.

Граждане, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях, будут освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилье, приобретенное по программам соцподдержки взамен жилья, утраченного из-за ЧС.

Сейчас НДФЛ необходимо оплачивать при продаже квартиры, если она находилась в собственности меньше трех лет, при условии, что она досталась по наследству, по договору дарения от близкого родственника, получена по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением) и если на момент продажи является единственным жильем.

Если бы в законе не было сделано исключение для недвижимости, то налог на доходы физлиц мог коснуться не только россиян, которые зарабатывают свыше 5 млн руб. в год, но и граждан со скромными зарплатами, которые решили продать жилье.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента