Жилье⁠, 26 мар 2021, 10:30

Аналитики назвали города-миллионники с самым доступным съемным жильем

Дешевле всего арендовать квартиру в Челябинске, дороже — в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге

Вид Челябинска (Фото: Донат Сорокин/ТАСС)

Самые низкие ставки аренды квартир среди российских городов с населением от миллиона жителей отмечаются в Челябинске, Волгограде и Воронеже, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков ЦИАН.

Средняя ставка аренды жилья в Челябинске в марте 2021 года составляет 11,6 тыс. руб. в месяц. В Волгограде можно снять квартиру за 12,6 тыс. руб., в Воронеже — за 12,9 тыс. руб. Максимальные цены — в Москве (38,8 тыс.), Санкт-Петербурге (24,1 тыс.) и Екатеринбурге (18,9 тыс.). Средний показатель по всем городам-миллионникам — 16,8 тыс. руб.

«В большинстве городов-миллионников с начала года сохраняется околонулевая динамика ставок, — рассказывает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. — По самым востребованным в миллионниках однокомнатным квартирам средняя ставка за прошедший месяц снизилась на 0,7%. С начала года динамика тоже отрицательная: -1,4%. В годовой динамике отмечается рост средних ставок на 2,2%».

Динамика ставок аренды жилья в городах-миллионниках

Город	Средняя ставка аренды, март 2021 г., тыс. руб. в месяц	Динамика к февралю 2021 г.	Динамика к началу 2021 г.	Динамика к марту 2020 г.
Москва	38,8	0,3%	1,6%	7,8%

Санкт-Петербург	24,1	-1,6%	-2,4%	2,6%

Екатеринбург	18,9	-1,0%	-2,1%	3,3%

Новосибирск	17,8	0,6%	-0,6%	-0,6%

Казань	16,5	-1,8%	-2,9%	0,6%

Красноярск	15,5	3,3%	-2,5%	6,9%

Краснодар	15,3	-1,9%	-3,8%	-1,3%

Нижний Новгород	15,1	-1,3%	-1,3%	4,1%

Уфа	15	-0,7%	2,0%	-2,0%

Ростов-на-Дону	14,7	-1,3%	-2,6%	0,0%

Самара	14	0,7%	1,4%	-0,7%

Омск	13,5	-0,7%	0,7%	3,8%

Пермь	13,2	-2,2%	-4,3%	-0,8%

Воронеж	12,9	-1,5%	-3,7%	-3,0%

Волгоград	12,6	-3,1%	-6,7%	4,1%

Челябинск	11,6	0,9%	0,9%	2,7%

Среднее	16,8	-0,7%	-1,4%	2,2%

Данные: ЦИАН

Спрос на съемное жилье в городах-миллионниках вырос относительно первого квартала 2020 года примерно на треть, отмечают в ЦИАН. «Очередной этап снятия ограничительных мер привел к локальному всплеску спроса на аренду ближе к концу января — началу февраля. В крупные города возвращаются сотрудники, которые на время удаленной работы временно переехали, — говорит Виктория Кирюхина. — В Москве рост потенциального спроса мы оцениваем в 35%, в Петербурге — в 40%». Вместе с тем, отмечают в компании, ставки стагнируют. Одна из причин — льготная ипотека, позволившая многим арендаторам перейти в ряды ипотечников.

В недавнем обзоре столичных риелторов отмечалось, что снижение спроса на аренду жилья в Москве привело к росту среднего срока экспонирования квартир примерно в полтора раза. Самые ходовые квартиры, которые год назад сдавались на несколько дней, теперь ожидают арендаторов до двух недель.

Читайте также:

Авторы

Теги

Валерия Семенова

Аренда недвижимости

rbc.group

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве

Московские квартирные хозяева назвали главные причины выселения жильцов

Аналитики оценили предложение съемного жилья для больших семей в Москве