Аналитики назвали район Москвы с самым дорогим жильем
Максимальная стоимость квадратного метра как первичной, так и вторичной недвижимости в столице в первом квартале 2021 года отмечена в районе Патриарших прудов (Пресненский район Центрального АО), говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре рынка элитного жилья компании Savills.
Средняя стоимость квадратного метра в реализованных в районе за три месяца квартирах составила 1,31 млн руб. на вторичном рынке и 1,74 млн руб. — в новостройках. Второе место на первичном рынке занимает Остоженка (Хамовники) с 1,45 млн руб., третье — у Якиманки (Замоскворечье) с 1,2 млн руб. На вторичном рынке второе место у Мещанского района (1,05 млн руб.). Третье место занимает Остоженка с 1 млн руб. за «квадрат».
Средняя стоимость элитной квартиры, купленной в Москве в первом квартале 2021 года, составляет 134 млн руб. ($1,8 млн). По оценке Savills, это на 8% больше, чем в первом квартале 2020-го. На первичном рынке показатель составил 129,5 млн руб., на вторичном — 141,7 млн руб. Рост к прошлогодним показателям составил, соответственно, 7% и 11%.
Средний бюджет предложения в самом верхнем сегменте элитного рынка на конец марта 2021 составил 175,6 млн руб. С начала года показатель сохраняет стабильность (в начале января — 173,9 млн руб).