Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем
Жилье ,  
0 

Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем

В январе — апреле 2021 года в Лондоне заключили 142 сделки с жильем дороже £5 млн. В российской столице таких сделок состоялось лишь 14
Фото: ESB Professional/shutterstock
Фото: ESB Professional/shutterstock

В апреле 2021 года в Лондоне заключили 43 сделки на рынке ультрапремиальной жилой недвижимости стоимостью от £5 млн. Это самый высокий показатель за апрель с 2014 года, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре международного агентства элитной недвижимости Savills.

Всего с начала года в британской столице в верхнем ценовом диапазоне было заключено 142 сделки — это на 32,7% выше, чем за январь — апрель прошлого года, и на 65% выше, чем за первые четыре месяца 2019 года. Нынешний показатель — самый высокий с 2014 года, когда за четыре месяца было заключено 159 таких сделок.

Общая сумма сделок с января по апрель 2021 года составила £1,42 млрд, что на 32% больше, чем за тот же период 2020 года, и на 63% больше, чем за январь — апрель в 2019-м. Средняя цена сделки составила немногим более £10 млн.

Спрос на ультрапремиальную недвижимость Лондона

Период Бюджет сделки от £5 млн до £10 млн Бюджет сделки более £10 млн Всего
январь — апрель 2019 года 60 26 86
январь — апрель 2020 года 78 29 107
январь — апрель 2021 года 106 36 142
2019 vs 2021 76,7% 38,5% 65,1%
2020 vs 2021 35,9% 24,1% 32,7%

Данные: Savills

Аналитики Savills также оценили ситуацию на ультрапремиальном (более £5 млн, или 522,3 млн руб.) рынке Москвы. С начала года в этом сегменте рынка жилья заключили 14 сделок, что на 55,6% выше, чем за аналогичный период прошлого года, но в десять раз меньше, чем в Лондоне.

«Рынку ультрапремиального жилья Лондона более 300 лет, а московскому порядка 30. Сделки в столице Великобритании во многом формируются за счет иностранцев или экспатов, проживающих в стране. В 2021 году 55% сделок в Лондоне совершено иностранными гражданами, проживающими на территории Великобритании. А российский элитный рынок сравнительно молодой, очень локальный и формируется исключительно внутренним спросом», — прокомментировала ситуацию директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

В середине мая участники рынка элитной недвижимости сообщили, что в Москве на 4 кв. м сократилась средняя площадь доступного за $1 млн элитного жилья. Условная площадь элитной жилой недвижимости стоимостью $1 млн сократилась во всех районах Москвы, где представлены высокобюджетные проекты, кроме Плющихи (+3%), Таганского района (+4%) и Раменок (+7%). Сильнее всего показатель сократился в Дорогомилово (-43%), на Сретенке (-26%) и в Пресненском районе (-17%).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента