Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали города-спутники Москвы с наиболее подорожавшими домами
Загород ,  
0 

В «Авито» назвали города-спутники Москвы с наиболее подорожавшими домами

По росту цен на частные дома, коттеджи и дачи лидируют Красногорск и Одинцово
Виды Красногорска
Виды Красногорска (Фото: Андрей Епихин/ТАСС)

Средняя стоимость предложения на рынке частных домов, коттеджей и дач в границах подмосковных городов за год выросла на 33%, при этом максимальный рост отмечен в Красногорске и Одинцово, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» расчетов аналитиков «Авито Недвижимости».

В компании отмечают, что средняя цена предложения в базе компании в этих городах с мая 2020 года по май 2021-го выросла в четыре раза. Средний бюджет предложения в Красногорске составил в итоге 90 млн руб. за объект, в Одинцово — 72 млн руб.

Спрос, который в «Авито» оценивают как число обращений за контактами продавца в базе компании, сильнее всего вырос на жилье в Королеве — на 39% относительно показателей мая 2020 года. В среднем по рынку городов — спутников Москвы спрос на покупку домов и коттеджей снизился за год на 3%, а объем предложения увеличился на 9%, подсчитали в компании.

Стоимость домов, дач и коттеджей в городах — спутниках Московской области

Город Средняя стоимость объекта, май 2021 года, руб. Динамика к маю 2020 года
Балашиха 10 825 000 39%
Коломна 2 700 000 8%
Королев 13 400 000 в 1,5 раза
Красногорск 90 001 750 в 4 раза
Люберцы 10 950 000 18%
Мытищи 18 000 000 44%
Одинцово 72 000 000 в 4 раза
Подольск 8 200 000 в 1,5 раза

Химки 17 950 000 17 950 000
Электросталь 1 500 000 20%

Данные: «Авито Недвижимость»

«На текущий момент загородные объекты с наиболее высокой стоимостью выставлены на продажу на Рублево-Успенском шоссе — цена самого дорогого лота достигает 3,3 млрд руб. Наиболее доступные варианты, как правило, представлены дачами — лоты со сравнительно низкой стоимостью можно найти в Электростали, Егорьевске и Шатуре», — говорит руководитель направления загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Самый дорогой вариант в базе компании — коттедж площадью 1,13 тыс. кв. м в поселке Барвиха, выставленный на продажу за вышеназванные 3,3 млрд руб. Дом расположен на участке в 3 гектара. В топ-3 в компании также включают соседний коттедж (поселок Барвиха, 1,2 тыс кв. м, 2,6 млрд руб.) и дом площадью 4 тыс. «квадратов» в деревне Большое Сареево (Одинцовский городской округ), выставленный на продажу за 2,6 млрд руб.

Самый дешевый вариант — дом площадью 33 кв. м в городском округе Шаховская, этот объект продается за 120 тыс. руб. В тройку наиболее бюджетных, по версии компании, также входят 20-метровый дом за 140 тыс. руб. в Электростали и 30-метровая дача в Егорьевске, которую продают за 150 тыс. руб.

Недавно аналитики риелторской компании «Бест-Новострой» составили рейтинг городов — спутников Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках за год. Первое место заняли Люберцы, второе и третье досталось Одинцово и Красногорску соответственно.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента