Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше
Город ,  
0 

Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше

Причиной сокращения незанятых офисов стали сделки в небоскребах Neva Towers и Mercury Tower
Фото:  Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В конце второго квартала 2021 года вакантность в сегменте офисной недвижимости в деловом районе «Москва-Сити» составила 5,8%, что на 4,6 п.п. ниже, чем в первом квартале. По сравнению с первым полугодием 2020 года показатель снизился на 1,2 п.п. Об этом в исследовании сообщили аналитики международной консалтинговой компании Colliers.

Причиной такого снижения стало активное заполнение свободных площадей в башне Neva Towers, которая была введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года, а также заключение нескольких крупных сделок, включая аренду Санкт-Петербургской биржей в башне Mercury Tower пяти этажей площадью более 4 тыс. кв. м. По прогнозам Colliers, до конца года доля свободных площадей в «Москва-Сити» продолжит сокращаться.

Несмотря на общерыночное снижение спроса на офисную недвижимость в 2020 году, активность в «Москва-Сити» оставалась высокой, а в этом году интерес к офисам делового района, в том числе новым, в проекте Neva Tower, еще больше усилился, отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

«Как и ранее, активны в деловом районе как российские, так и международные компании различных секторов бизнеса, а вот активность государственного сектора снизилась за последние несколько лет. Помимо классических офисов, «Москва-Сити» остается одним из ключевых районов размещения коворкингов, которые здесь довольно востребованы. В целом, учитывая отсутствие ожидаемых к вводу объектов, вакантность продолжит снижаться и в конце года может составлять ниже 5%, так как актуальность этого кластера для арендаторов сейчас особенно высока», — резюмировала Зимина.

В 2021 году доля пустующих помещений в офисных центрах Москвы вырастет на 0,4–0,7 п.п., сообщили ранее аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield. По их данным, общий объем высококлассных офисных помещений российской столицы (классы А, В и В-) составил в первом квартале 2021 года 18,3 млн кв. м, из них свободно 2,15 млн кв. м.
 

Читайте также:

Аналитики заметили рост доли пустующих кафе и магазинов в «Москва-Сити»

Аналитики спрогнозировали дефицит апартаментов в «Москва-Сити»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента