Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве
Жилье ,  
29 

Эксперты сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве

В январе — июне наибольшее количество сделок в элитном сегменте столицы совершено в районах Дорогомилово, Пресненский и Раменки
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы за полгода заключено порядка 820 сделок. Это более чем в два раза (+126%) выше показателей аналогичного периода 2020 года, говорится в исследовании аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

Больше всего сделок с начала года заключено в районах Дорогомилово (28% общего объема), Пресненский (16%) и Раменки (11%). За полугодие элитный сегмент пополнился тремя новыми проектами и одной очередью уже реализуемого комплекса, но общий объем предложения в лотах снизился относительно значений четвертого квартала 2020 года на 19%, до 1,72 тыс. Совокупный метраж предложения за тот же период сократился на 13%, до 230 тыс. кв.м. В Knight Frank отмечают, что показатель приблизился к минимальному значению, зафиксированному в 2016 году.

Средний бюджет покупки в элитном сегменте вырос на 14% относительно итогов первого полугодия 2020 года, достигнув 95 млн руб. Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках составила 1,016 млн руб. за 1 кв. м, что на 14% больше, чем в начале этого года.

«Сегодня на рынке стали особенно заметны структурные изменения и смещение границ классов по ценовым параметрам. Некоторые проекты бизнес-класса, которые выходили на рынок несколько лет назад, сейчас предлагаются покупателям по премиальным ценам, также возросла стоимость недвижимости в премиум- и делюкс-сегментах. Поэтому ряд новостроек на рынке сейчас показывает сверхвысокий рост, инвестиционный потенциал некоторых лотов доходит или иногда даже превышает 100%», — прокомментировал итоги полугодия региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

На прошлой неделе эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья. Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

Риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области

Авторы
Лента новостей
Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мираГород, 09 апр, 20:16
«Домклик» оценил популярность льготной ипотеки среди россиян в мартеДеньги, 09 апр, 19:11
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал почти вдвоеДеньги, 09 апр, 17:01
Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньшеЖилье, 09 апр, 16:36
ГД одобрила в первом чтении правила содержания лифтов в новостройкахОтрасль, 09 апр, 16:24
Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотекиДеньги, 09 апр, 15:13
Бывшую квартиру Мика Джаггера в Лондоне выставили на продажу за £5,5 млнДеньги, 09 апр, 12:35
Красивые заборы: 7 идей с фото, их плюсы и минусыЗагород, 09 апр, 11:30
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 09 апр, 10:45
₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного домаЗагород, 09 апр, 09:43
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 09 апр, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Главное Лента