Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья
Жилье⁠,
0

Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья

Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской
Район Дорогомилово
Район Дорогомилово (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Московский район Дорогомилово впервые за историю столичного рынка недвижимости вошел в число лидеров по объемам предложения в элитном классе, говорится в исследовании (есть в редакции) аналитиков компании Capital Group. Общий объем экспозиции нового элитного жилья в районе за год — с июня 2020-го — вырос на 75%, до 63 тыс. кв. м.

В компании Knight Frank «РБК-Недвижимости» подтвердили, что район Дорогомилово вышел в лидеры по предложению — здесь выставлено на продажу 420 объектов. На втором месте Пресненский район, где в продаже находятся 300 лотов. Замыкает первую тройку Тверской район со 190 объектов.

Топ-10 районов Москвы — лидеров по предложению элитного жилья

Район Количество лотов Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.
Дорогомилово 420 105 930
Пресненский 300 108 761
Тверской 190 147 1 288
Раменки 180 111 715
Арбат 140 139 982
Таганский 120 112 888
Хамовники 95 147 1 048
Плющиха 75 129 907
Якиманка 70 123 1 071
Остоженка и Пречистенка 55 401 2 108

Данные: Knight Frank

Аналитики Capital Group отмечают, что Дорогомилово всегда оценивался как престижный район, но предложение в нем до настоящего времени было ограничено точечными редкими проектами. В 2020 году рост объема экспозиции в районе сопровождался и ростом цен, подчеркивают в компании: в июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 830 тыс. руб. — это на 87% больше, чем годом ранее.

Изменения объема предложения и цен в компании связывают со сменой структуры предложения в районе. Год назад элитное предложение Дорогомилово на 95% было сформировано апартаментами, говорят в Capital Group, тогда как вышедшие за последний год проекты с квартирами в локации изменили ситуацию и позволили этому району стать лидером.

В начале июня риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем. Лидером по ценам на недвижимость стал Тверской район. Минимальная стоимость «квадрата» — в Красносельском районе. Район Дорогомилово занял в рейтинге девятое место.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

В Москве удвоились продажи элитной недвижимости

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ИИ нашел в Москве только один округ, где жилье подешевело к концу 2025-го Жилье, 23 янв, 17:30
В новостройках Москвы упала доля квартир с отделкой Жилье, 23 янв, 16:26
Аналитики оценили продажи новостроек в России в 2025 году Жилье, 23 янв, 15:20
Доходные дома Москвы: история и современность Город, 23 янв, 13:49
Застройщики частных домов объяснили низкую загрузку в 2025 году Загород, 23 янв, 13:08
Аналитики оценили рост цен на жилье в мегаполисах России за год Жилье, 23 янв, 12:12
Мода, инновации, история: как устроены самые красивые штаб-квартиры мира Город, 23 янв, 11:17
Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье Жилье, 23 янв, 11:02
Ошибки, долги и дефекты: главные страхи покупателей вторичного жилья Жилье, 23 янв, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в 2025 году Жилье, 23 янв, 09:10
ВШЭ, MR и ГК «А101» подготовят специалистов в сфере девелопмента Новости компаний, 22 янв, 18:30
За ₽3,8 млн в Москве выставили на торги сторожку — памятник XIX века Город, 22 янв, 17:55
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в декабре Жилье, 22 янв, 16:47
Маткапитал-2026: как потратить ₽963 тыс. на покупку жилья и ипотеку Деньги, 22 янв, 16:26
Лента Радио