Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья
Жилье⁠,
0

Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья

Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской
Район Дорогомилово
Район Дорогомилово (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Московский район Дорогомилово впервые за историю столичного рынка недвижимости вошел в число лидеров по объемам предложения в элитном классе, говорится в исследовании (есть в редакции) аналитиков компании Capital Group. Общий объем экспозиции нового элитного жилья в районе за год — с июня 2020-го — вырос на 75%, до 63 тыс. кв. м.

В компании Knight Frank «РБК-Недвижимости» подтвердили, что район Дорогомилово вышел в лидеры по предложению — здесь выставлено на продажу 420 объектов. На втором месте Пресненский район, где в продаже находятся 300 лотов. Замыкает первую тройку Тверской район со 190 объектов.

Топ-10 районов Москвы — лидеров по предложению элитного жилья

Район Количество лотов Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.
Дорогомилово 420 105 930
Пресненский 300 108 761
Тверской 190 147 1 288
Раменки 180 111 715
Арбат 140 139 982
Таганский 120 112 888
Хамовники 95 147 1 048
Плющиха 75 129 907
Якиманка 70 123 1 071
Остоженка и Пречистенка 55 401 2 108

Данные: Knight Frank

Аналитики Capital Group отмечают, что Дорогомилово всегда оценивался как престижный район, но предложение в нем до настоящего времени было ограничено точечными редкими проектами. В 2020 году рост объема экспозиции в районе сопровождался и ростом цен, подчеркивают в компании: в июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 830 тыс. руб. — это на 87% больше, чем годом ранее.

Изменения объема предложения и цен в компании связывают со сменой структуры предложения в районе. Год назад элитное предложение Дорогомилово на 95% было сформировано апартаментами, говорят в Capital Group, тогда как вышедшие за последний год проекты с квартирами в локации изменили ситуацию и позволили этому району стать лидером.

В начале июня риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем. Лидером по ценам на недвижимость стал Тверской район. Минимальная стоимость «квадрата» — в Красносельском районе. Район Дорогомилово занял в рейтинге девятое место.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

В Москве удвоились продажи элитной недвижимости

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Вертикальное озеленение: что это такое, как сделать и подобрать растения Дизайн, 09:49
Сколько придется платить по ипотеке на двушку в новостройках мегаполисов Деньги, 03 апр, 16:45
Как оспорить завещание, если наследодатель не отдавал отчета действиям Жилье, 03 апр, 16:45
В Рязани на торги выставили торговые ряды XVIII–XIX веков Город, 03 апр, 15:52
В Москве отреставрируют главный вход в Парк Горького Город, 03 апр, 13:00
Выдача ипотеки в России в первом квартале выросла на 70% Деньги, 03 апр, 11:19
Спрос на избы: за сколько и почему россияне покупают дома в деревне Загород, 03 апр, 10:40
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал Жилье, 03 апр, 10:04
Нейросеть выявила рост ценового разрыва между новостройками и вторичкой Деньги, 03 апр, 09:00
Рост спроса и цен: рынок вторичного жилья оживился в первом квартале Жилье, 03 апр, 00:00
КС указал, кто должен строить дороги к выданным семьям земельным участкам Жилье, 02 апр, 20:34
В новых регионах России ввели почти 2 млн кв. м жилья за четыре года Жилье, 02 апр, 17:49
Объем запуска новых жилых проектов в России вырос в 1,4 раза за год Жилье, 02 апр, 13:59
В «Домклик» оценили связь между наличием лифта в доме и ценой жилья Жилье, 02 апр, 13:50
Лента Радио