Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья

Тройку лидирующих локаций столицы по спросу на аренду квартир верхнего ценового сегмента составили Арбат — Кропоткинская, Лубянка — Китай-город и Тверская — Кремль
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Самая популярная среди арендаторов высокобюджетной недвижимости Москвы локация по итогам полугодия — это район Арбата, подсчитали эксперты агентства элитной недвижимости Savills (есть в редакции). В первом полугодии 2021 года спрос в локации Арбат — Кропоткинская составлял 22% от всех сделок на рынке элитной аренды, в июне — 30%.

На втором месте — локация Лубянка — Китай-город, на которую приходится 11% от общего спроса за полугодие. На третьей позиции — локация Тверская — Кремль, где сосредоточено 10% спроса. Также в первую пятерку вошли Ленинградский и Ленинский проспекты — 9% и 8% от общего спроса соответственно.

Присутствие локаций Арбат и Тверская — Кремль в числе лидеров по наибольшему спросу на аренду элитной недвижимости «РБК-Недвижимости» подтвердили в международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным экспертов компании, в локациях Тверская — Кремль и Арбат сконцентрировано по 20% от общего предложения. На третьем месте — Хамовники (11%), на четвертом — Остоженка (10%), а на пятой позиции — Пресненский (9%). Суммарно на пятерку лидирующих локаций приходится 70% всех сделок, уточняют в Knight Frank.

Спрос на рынке высокобюджетной аренды в Москве по районам

Локация Доля в общем предложении
Арбат — Кропоткинская 22%
Лубянка — Китай-город 11%
Тверская — Кремль 10%
Ленинградский проспект 9%
Ленинский проспект 8%
Замоскворечье 8%
Цветной бульвар 7%
Патриаршие пруды 5%
Крылатское — Кунцево 5%
Краснопресненская 4%
Проспект Мира 4%
Кутузовский проспект 3%
Фрунзенская 2%
Таганская 2%

Данные: Savills

Самые дорогие элитные квартиры для аренды расположены на Арбате, где средний бюджет предложения по итогам июня, по данным Savills, равняется 420 тыс. руб. за объект в месяц. В локации Тверская — Кремль средний бюджет аренды квартиры составляет 401 тыс. руб. Замыкают первую тройку Патриаршие пруды, где средний бюджет аренды — 331 тыс. руб. в месяц.

«Причина столь высокой популярности Арбата у арендаторов заключается, прежде всего, в бренде района. Если раньше основной спрос составляли иностранные арендаторы, то в период полузакрытых границ им на смену пришли российские регионы. Название этой улицы знакомо каждому жителю нашей страны и вызывает прямые ассоциации со столицей. Немаловажную роль также играет и близость к престижным школам Москвы», — прокомментировала итоги полугодия директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

За первое полугодие 2021 года в столице арендовали вдвое больше элитного (от 150 тыс. руб. в месяц и выше) жилья, чем за аналогичный период 2020-го. Рост спроса эксперты связывают с возвращением в Москву той части аудитории элитного рынка, которая уезжала на время пандемии за город или в другой регион.

Читайте также:

Эксперты назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на аренду жилья

Аналитики назвали рекордным рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разрешил изъять единственное жилье наследника за долги отца Жилье, 13 фев, 20:11
Набиуллина пояснила, может ли ставка по рыночной ипотеке вернуться к 10% Деньги, 13 фев, 19:19
Набиуллина оценила влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья Жилье, 13 фев, 18:16
ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Деньги, 13 фев, 16:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в январе Жилье, 13 фев, 16:15
В Москве почти в 2,8 раза вырос спрос на квартиры дороже ₽1 млрд Жилье, 13 фев, 14:44
Москва продала на торгах 120 земельных участков для ИЖС в 2025 году Город, 13 фев, 13:34
Как пожаловаться на незаконную перепланировку? Советы юриста Жилье, 13 фев, 13:13
Продажи новостроек в России выросли в 1,75 раза за год Жилье, 13 фев, 12:06
Спрос на новостройки в Москве снизился почти на 20% за год Жилье, 13 фев, 10:32
Офисы стали похожи на парки развлечений: как это помогает бизнесу Город, 13 фев, 10:00
Какие детали интерьера из прошлого будут актуальны в 2026 году Дизайн, 13 фев, 09:01
Москва стала лидером по росту цен на новостройки в мегаполисах в январе Жилье, 12 фев, 18:27
В январе жилье подешевело лишь в трех крупных городах России Жилье, 12 фев, 16:00
Лента Радио