Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.
Жилье ,  
0 

Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.

На вторичном рынке столицы идет накопление предложения и сезонное снижение спроса, а цены ставят рекорды
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В июне 2021 объем предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 7,14%, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль». Средняя стоимость 1 кв. м, по статистике столичных риелторов, выросла на 6,25% — до 255 тыс. руб.

Данные «Миэля» о средней стоимости 1 кв.м столичной «вторички» подтвердили в риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», отметив, что показатель впервые за всю историю подобной статистики превысил отметку в 250 тыс. руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы, по данным «НДВ», в июне достигла 9,5 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 16,6 млн руб.

«Рост предложения на рынке связан с традиционным летним затишьем, начавшимся сезоном отпусков. Лоты по рыночной стоимости быстро были распроданы, остались объекты по завышенной стоимости. Так же в вялотекущем режиме появлялись в продаже новые предложения тех собственников, кому нужно было срочно реализовать свою недвижимость», — объясняет руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

В компании Est-a-Tet прогнозируют, что объем предложения на вторичном рынке, как и цены, вырастет к началу осени. «Часть продавцов намерена выставить свои объекты на рынок ближе к концу августа и продать их в осенний активный сезон по более высокой цене. А сейчас они занимаются подготовительными мероприятиями. Например, сбором документов и предпродажной подготовкой жилья. В сентябре рост спроса на московскую «вторичку» может составить примерно 5-10%», — прогнозирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В начале июля столичные риелторы спрогнозировали снижение на треть сделок на вторичном рынке Москвы во второй половине 2021 года. Главные причины — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников.

Читайте также:

В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир на рынке Москвы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13 фев, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 13 фев, 12:37
Главное Лента