Спрос на новостройки Москвы упал за год почти на треть
В третьем квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 19,5 тыс. сделок с новостройками (с жилыми и нежилыми помещениями в них). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра. Это на 32,5% меньше показателя третьего квартала прошлого года (28,9 тыс.).
Как считали
Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.
Как снизились продажи в третьем квартале
Продажи жилья и нежилых помещений в новостройках Москвы за год снизились по-разному:
- число сделок со строящимся жильем за год сократилось на 36,1%, до 13 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных в третьем квартале 2026 года;
- количество сделок с нежилыми помещениями уменьшилось на 24%, до 6,5 тыс. ДДУ за третий квартал 2026 года.
Сделки с новостройками в сентябре 2026 года
В сентябре 2026 года с новостройками Москвы было зарегистрировано 7,3 тыс. сделок. Это на 35,3% больше августовского показателя, но уступает 30% сентябрю прошлого года.
- На жилье в сентябре пришлось 4,9 тыс. ДДУ, что на 32,9% больше августовского показателя. Снижение по сравнению с сентябрем прошлого года составило 33%.
- В нежилом сегменте в сентябре зарегистрировали 2,4 тыс. договоров. Это на 40,5% превосходит август, но уступает 23,3% сентябрю прошлого года.
Сделки с новостройками за девять месяцев
В январе—сентябре 2026 года на первичном рынке столицы зарегистрировано 58,4 тыс. сделок. Это на 31% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
- На жилье за девять месяцев пришлось 38,2 тыс. ДДУ, что на 34,2% меньше, чем в январе—сентябре прошлого года.
- В нежилом сегменте с начала года зарегистрировали 20,2 тыс. договоров. Это уступает 23,6% девяти месяцам прошлого года, уточняют в Росреестре.
В 2025 году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 122,9 тыс. сделок. Этот результат на 10,3% ниже числа сделок на первичном рынке недвижимости столицы в 2024 году.
