Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

«Квадрат» вторичного жилья сильнее всего вырос в цене за год в Калининграде, Сочи и Улан-Удэ
Вторичное жилье Калининграда
Вторичное жилье Калининграда (Фото: Мария Деркунская/ТАСС)

Самый заметный рост на вторичное жилье за год произошел в Калининграде. За 12 месяцев цена 1 кв. м в этом городе поднялась на 41,6% и составляет сейчас 93,6 тыс. руб., говорится в исследовании 89 городов с населением от 100 тыс. жителей, которое провели аналитики ЦИАН (есть в редакции).

На втором месте по ценовой динамике Сочи, где годовой прирост зафиксирован на уровне 38,4%, а средняя цена 1 кв. м составляет 211,1 тыс. руб. Третье место у Улан-Удэ с ростом на 36,2%, до 78,6 тыс. руб.

На четвертом месте Петрозаводск, где средняя цена «квадрата» за год  прибавила 34,7% и составляет 72,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Белгород с ростом на 32,9%, до 81,6 тыс. руб. за метр.

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что наиболее заметные рост на вторичное жилье наблюдается по большей части в курортных городах, а лидерство у Калининграда и Сочи.

Топ-20 городов — лидеров по росту средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилье за год

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика роста цены за год Средняя стоимость лота, млн руб.
Калининград 93,6 +41,6% 5,78
Сочи 211,1 +38,4% 13,99
Улан-Удэ 78,2 +36,2% 3,99
Петрозаводск 72,2 +34,7% 3,82
Белгород 81,6 +32,9% 4,71
Омск 65,2 +32% 3,48
Воронеж 68,9 +31,2% 3,79
Севастополь 130,4 +30,8% 7,71
Новороссийск 93,3 +30,7% 5,57
Серпухов 79,8 +29,8% 4,33
Подольск 131,8 +29,3% 6,7
Псков 55,2 +29,3% 3,06
Орел 61,8 +28,8% 3,48
Балашиха 132,3 +27,5% 7,07
Королев 135,6 +27,3% 7,13
Нижний Новгород 91,4 +26,6% 4,97
Щелково 105,3 +26,1% 5,46
Пушкино 120,5 +25,9% 6,85
Домодедово 134,1 +25,7% 6,89
Благовещенск 102,5 +25,3% 5,65

Данные: Аналитический центр ЦИАН

«На вторичном рынке продолжается ценовая стагнация, цены за месяц увеличились среднем на 1,1%. В 2020 году льготная ипотека значительно разогнала цены на первичном рынке, в результате чего часть покупателей уже сместила внимание на вторичку. Недавнее повышение ключевой ставки Центробанка до 6,5% делает невозможным удержание средних ставок по жилищным кредитам на новостройки ниже 7%. Поэтому в перспективе ипотека существенно подорожает, что еще больше повысит интерес покупателей ко вторичному рынку», — комментирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В середине июля эксперты «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье. Тройку лидеров по динамике увеличения спроса на рынке вторичной недвижимости России составили Сочи, Краснодар и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Риелторы зафиксировали ценовой рекорд на рынке жилья Сочи

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 25 мар, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 25 мар, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 25 мар, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 25 мар, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 25 мар, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента