Названы регионы с самыми высокими шансами на одобрение ипотеки
Самое высокое значение персонального кредитного рейтинга (показатель отражает шансы заемщика на одобрение ипотеки, то есть оценку его платежеспособности банком) среди российских регионов зафиксировано у жителей Санкт-Петербурга. В первой тройке также Москва и Ханты-Мансийский автономный округ, следует из рейтинга Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Средний балл жителей Санкт-Петербурга составил 724 при максимально возможном значении в 850, при минимальном — в 300 баллов, подсчитали в НБКИ. Среднее значение для Москвы составляет 723 балла, для ХМАО — 719 баллов. В первую пятерку также входят Тюменская область (без входящих в ее состав административных округов) с 718 баллами и Ленинградская область с 717 баллами.
Хуже всего показатели Республики Татарстан (698), Челябинской (700), Самарской (704), Саратовской (705) и Кемеровской (705) областей. Среднее значение по стране — 711 баллов, оно не изменилось за год.
Персональный кредитный рейтинг жителей 30 российских регионов с максимальным объемом ипотечного кредитования
Регион
Среднее значение персонального кредитного рейтинга заемщиков
г. Санкт-Петербург
724
г. Москва
723
Ханты-Мансийский АО - Югра
719
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)
718
Ленинградская область
717
Вологодская область
715
Кировская область
715
Свердловская область
715
Московская область
714
Приморский край
714
Новосибирская область
713
Омская область
713
Иркутская область
711
Волгоградская область
710
Воронежская область
710
Оренбургская область
710
Ростовская область
710
Красноярский край
709
Ставропольский край
709
Нижегородская область
708
Республика Башкортостан
708
Удмуртская республика
708
Алтайский край
706
Краснодарский край
706
Пермский край
706
Кемеровская область
705
Саратовская область
705
Самарская область
704
Челябинская область
700
Республика Татарстан
698
| Регион | Среднее значение персонального кредитного рейтинга заемщиков |
|---|---|
| г. Санкт-Петербург | 724 |
| г. Москва | 723 |
| Ханты-Мансийский АО - Югра | 719 |
| Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) | 718 |
| Ленинградская область | 717 |
| Вологодская область | 715 |
| Кировская область | 715 |
| Свердловская область | 715 |
| Московская область | 714 |
| Приморский край | 714 |
| Новосибирская область | 713 |
| Омская область | 713 |
| Иркутская область | 711 |
| Волгоградская область | 710 |
| Воронежская область | 710 |
| Оренбургская область | 710 |
| Ростовская область | 710 |
| Красноярский край | 709 |
| Ставропольский край | 709 |
| Нижегородская область | 708 |
| Республика Башкортостан | 708 |
| Удмуртская республика | 708 |
| Алтайский край | 706 |
| Краснодарский край | 706 |
| Пермский край | 706 |
| Кемеровская область | 705 |
| Саратовская область | 705 |
| Самарская область | 704 |
| Челябинская область | 700 |
| Республика Татарстан | 698 |
Данные: НБКИ
В НБКИ также отметили перераспределение спроса на ипотеку в разных возрастных группах заемщиков. Доля заемщиков младше 30 лет сократилась за год на 1,2 п.п., до 20,6%. Сократилась также доля заемщиков 30–40 лет (на 0,8 п.п., до 46%), но это по-прежнему самая масштабная возрастная группа. Доля ипотечников 40–50 лет выросла на 1,1 п.п., до 24,3%. Рост наблюдался и в более старших возрастных группах — показатель заемщиков 50–60 лет увеличился на 0,6 п.п., до 8%, старше 60 лет — на 0,3 п.п., до 1,1%.
«Наибольшие темпы роста выдачи кредитов на покупку жилья по-прежнему сохраняют заемщики от 40 до 50 лет. Их доля в структуре выданных ипотечных кредитов растет на протяжении как минимум шести лет. При этом также уже привычно снижается и доля заемщиков моложе 30 лет. Очевидно, что первая возрастная категория более привлекательна для банков по причине более информативной кредитной истории и высоких значений персонального кредитного рейтинга (ПКР)», — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
По данным Росреестра, активнее всего среди регионов ипотеку берут в Подмосковье, Москве, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Свердловской области.