В ЦИАН назвали районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи
В сентябре 2021 года средняя стоимость дачи в Московской области составила 3,04 млн руб., что на 9,5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (2,77 млн руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Более чем на 10% за год выросли в цене дачи по следующим направлениям:
- Щелковское (+35%);
- Калужское (+16,2%);
- Симферопольское (+13,3%);
- Каширское (+12%);
- Ленинградское (+11,1%).
В ЦИАН отмечают, что все направления с наибольшим ростом цен на дачи за год также являются лидерами по средней стоимости такого загородного объекта.
Средняя стоимость дач в Московской области в сентябре 2021 года (млн руб.)
| Направление | сентябрь 2020 года | сентябрь 2021 года | Рост за год |
|---|---|---|---|
| Калужское | 3,7 | 4,3 | 16,2% |
| Щелковское | 3,1 | 4,2 | 35,5% |
| Пятницкое | 3,7 | 3,5 | -5,4% |
| Симферопольское | 3 | 3,4 | 13,3% |
| Киевское | 2,9 | 3,1 | 6,9% |
| Ленинградское | 2,7 | 3 | 11,1% |
| Новорижское | 2,8 | 3 | 7,1% |
| Каширское | 2,5 | 2,8 | 12,0% |
| Ярославское | 2,7 | 2,8 | 3,7% |
| Дмитровское | 2,5 | 2,7 | 8,0% |
| Минское | 2,5 | 2,7 | 8,0% |
| Рязанское | 2,4 | 2,6 | 8,3% |
| Горьковское | 2,2 | 2,3 | 4,5% |
| Егорьевское | 2,1 | 2,1 | 0,0% |
Данные: ЦИАН
Снижение цен за год отмечено только для дач на Пятницком шоссе — в ЦИАН это объясняют изменением структуры предложения. В начале года в продаже здесь было около 90 дач, сейчас — около 160, и усиление конкуренции со спадом спроса, который традиционно отмечается в сегменте осенью, сказались на ценах.
В начале сентября в ЦИАН составили рейтинг регионов по росту средней стоимости загородного дома летом 2021 года. Его возглавила Московская область со средней стоимостью лота в 24,5 млн руб. Второе место — у Ленинградской области, третье — у Москвы.
