Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
В третьем квартале 2021 года Зеленоградский АО продемонстрировал самый большой рост цен на 1 кв. м в новостройках среди столичных административных округов. Сейчас, в среднем, квадратный метр здесь стоит 220 тыс. руб., что на 12,7% выше, чем в апреле — июле, посчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании Est-a-Tet.
На втором месте Центральный АО, где квартальный рост составил 7,3% — цены поднялись с 792 тыс. до 850 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Северо-Восточного АО (+6,5%, до 300 тыс. руб.), четвертое — у Юго-Западного АО (+4,7%, до 301 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров Северо-Западный АО, где средняя цена «квадрата» за квартал выросла на 4,4% — с 336 тыс. до 351 тыс. руб.
Отрицательная динамика зафиксирована только в одном округе — Западном, показатель там снизился на 3,6%, сейчас это 478 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в округах Старой Москвы в третьем квартале
| Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года. тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года. тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 196 | 220 | +12,7% |
| ЦАО | 792 | 850 | +7,3% |
| СВАО | 282 | 300 | +6,5% |
| ЮЗАО | 288 | 301 | +4,7% |
| СЗАО | 336 | 351 | +4,4% |
| ВАО | 262 | 273 | +4,2% |
| ЮАО | 339 | 353 | +4,1% |
| ЮВАО | 244 | 249 | +2,1% |
| САО | 313 | 314 | +0,4% |
| ЗАО | 496 | 478 | -3,6% |
Данные: Est-a-Tet
Средняя цена 1 кв. м в старых границах Москвы в третьем квартале составила, по данным Est-a-Tet, 411,9 тыс. руб. В экспозиции находятся более 36 тыс. лотов.
Как подсчитали столичные риелторы, в августе 2021 года 1 кв. м жилья в новостройках комфорт- и бизнес-класса на территории Старой Москвы сильнее всего подешевел в Северо-Восточном АО. Снижение составило 3% — до 309,1 тыс. руб. за метр.
