Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы комфорт-класса
С начала 2021 года на рынке новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы было заключено 26,9 тыс. сделок. Вместе с экспертами агентства недвижимости «Азбука жилья» рассказываем о наиболее продаваемых проектах в столице. Жилые комплексы представлены в порядке возрастания числа проданных лотов — от 15-го места к лидерам.
«Полярная 25»
Количество проданных лотов: 488
Район: Южное Медведково (СВАО)
Адрес: Полярная улица, 25
Цена 1 кв. м: 200 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,59 млн руб.
Этажность: 15-33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: недалеко от ЖК природоохранная зона, просторные квартиры, есть кладовые.
Минусы: на этаже более восьми квартир, проблемы с парковкой.
«Волжский парк»
Количество проданных лотов: 506
Район: Текстильщики (ЮВАО)
Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, 3
Цена 1 кв. м: 197 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,46 млн руб.
Этажность: 17–24
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: в пешей доступности станция метро «Текстильщики», сквер во дворе ЖК, есть кладовые, фасад облицован каменной плиткой.
Минусы: рядом нет детских поликлиник, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.
«Квартал Некрасовка»
Количество проданных лотов: 558
Район: Некрасовка (ЮВАО)
Адрес: пос. Некрасовка, 12-й и 15-й кварталы
Цена 1 кв. м: 181 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,49 млн руб.
Этажность: 19–23
Девелопер: «Самолет»
Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, есть кладовые, фасад облицован кирпичом.
Минусы: проблемы с парковкой, парк далеко от ЖК.
«Дмитровский парк»
Количество проданных лотов: 580
Район: Дмитровский (САО)
Адрес: Лобненская улица, 13
Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,25 млн руб.
Этажность: 33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: высокие потолки, ландшафтный дизайн, есть кладовые, просторная территория ЖК.
Минусы: проблемы с парковкой, нет подъемников и пандусов, рядом нет детских поликлиник.
«Сказочный лес»
Количество проданных лотов: 589
Район: Ярославский (СВАО)
Адрес: Лосиноостровская улица, вл. 45, корп. 1
Цена 1 кв. м: 180 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,15 млн руб.
Этажность: 11–26
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: ландшафтный дизайн, есть кладовые, высокие потолки.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник, на этаже более десяти квартир,
«Мякинино парк»
Количество проданных лотов: 600
Район: Кунцево (ЗАО)
Адрес: Новорижское шоссе
Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,4 млн руб.
Этажность: 15–25
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: нет квартир-студий, сквер во дворе.
Минусы: парк далеко от ЖК, проблемы с парковкой.
«Перовское 2»
Количество проданных лотов: 605
Район: Нижегородский (ЮВАО)
Адрес: Перовское шоссе, 4
Цена 1 кв. м: 224 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,9 млн руб.
Этажность: 27–33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: просторная территория ЖК, есть кладовые, в районе много зеленых зон.
Минусы: много квартир-студий, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.
Profit
Количество проданных лотов: 612
Район: Нижегородский (ЮВАО)
Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8
Цена 1 кв. м: 222 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6 млн руб.
Этажность: 22–31
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: ландшафтный дизайн, вентилируемый фасад, просторная территория ЖК.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой, более восьми квартир на этаже.
«Михайловский парк»
Количество проданных лотов: 613
Район: Рязанский (ЮВАО)
Адрес: 2-я Институтская улица
Цена 1 кв. м: 202 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,69 млн руб.
Этажность: 13–33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: просторные квартиры, вместительный паркинг, просторная территория ЖК.
Минусы: парк далеко от ЖК, рядом нет детских поликлиник.
«Тринити»
Количество проданных лотов: 614
Район: Западное Дегунино (САО)
Адрес: Дмитровское шоссе, 71, корп. 3
Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,5 млн руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: просторная территория ЖК, в шаговой доступности станция метро «Верхние Лихоборы», есть кладовые, вентилируемый фасад.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
«Амурский парк»
Количество проданных лотов: 657
Район: Гольяново (ВАО)
Адрес: Амурская улица, 2а, корп. 4
Цена 1 кв. м: 204 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6 млн руб.
Этажность: 17–33
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: подземный паркинг, просторные квартиры, небольшое количество квартир-студий.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом ТЭЦ, плохая инфраструктура.
«Life Варшавская»
Количество проданных лотов: 671
Район: Москворечье-Сабурово (ЮАО)
Адрес: Каширский проезд/Котляковский переулок
Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,7 млн руб.
Этажность: 6–28
Девелопер: ГК «Пионер»
Плюсы: просторные квартиры, сквер на территории ЖК, подземный паркинг.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детской поликлиники, нет станции метро в шаговой доступности.
«Зеленая вертикаль»
Количество проданных лотов: 807
Район: Чертаново Южное (ЮАО)
Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170е
Цена 1 кв. м: 191 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8 млн руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Э.К.Девелопмент»
Плюсы: просторные квартиры, есть кладовые, просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн.
Минусы: низкие потолки, на этаже более восьми квартир, проблемы с парковкой.
«Светлый мир. Станция Л»
Количество проданных лотов: 1079
Район: Люблино (ЮВАО)
Адрес: Люблинская улица, 82, стр. 7
Цена 1 кв. м: 171 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7 млн руб.
Этажность: 25
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: нет квартир-студий, вентилируемый фасад, ландшафтный дизайн, есть кладовые.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.
«Люблинский парк»
Количество проданных лотов: 1236
Район: Люблино (ЮВАО)
Адрес: Люблинская улица, вл. 72
Цена 1 кв. м: 190 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,7 млн руб.
Этажность: 16–25
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: ландшафтный дизайн, просторные квартиры, сквер во дворе, нет квартир-студий.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.
