Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке
Жилье ,  
0 

Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

В тройку крупных городов с самым заметным ростом экспозиции входят Краснодар, Тюмень и Челябинск. Москва на десятом месте
Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5%
Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5% (Фото: Валерий Матыцин/ТАСС)

Краснодар стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту спроса на вторичном рынке жилья в июле — сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Предложение на местной «вторичке» за три месяца увеличилось на 54,5%: с 9,9 тыс. квартир во втором квартале до 15,3 тыс. в третьем.

Второе место занимает Тюмень с 34,4-процентным квартальным ростом. Сейчас на тюменском вторичном рынке выставлено на продажу 13,3 тыс. лотов, во втором квартале их было 9,9 тыс. Третье место — у Челябинска, где предложение за квартал выросло на 14,5% (с 5 тыс. до 5,7 тыс.).

На четвертом месте Иркутск с ростом предложения на 14,2% (до 6,5 тыс. квартир), на пятом Сочи с ростом на 12,9% (до 18,8 тыс.). Москва занимает в рейтинге десятое место с ростом вторичного предложения на 6,5% — с 32 тыс. до 34,1 тыс.

Самое заметное сокращение предложения на вторичном рынке за квартал отмечено в Омске (-49,3%), Кемерово (-46,5%) и Самаре (-41,7%).

Динамика предложения жилья на вторичном рынке в крупных городах

Город Количество лотов во втором квартале 2021 года, тыс. Количество лотов в третьем квартале 2021 года, тыс. Динамика
Краснодар 9,9 15,3 +54,5%
Тюмень 9,9 13,3 +34,4%
Челябинск 5 5,7 +14,5%
Иркутск 5,6 6,3 +14,2%
Сочи 16,6 18,8 +12,9%
Томск 7,6 8,6 +12,3%
Севастополь 3,6 4,1 +12,2%
Хабаровск 2,6 2,9 +9,5%
Ульяновск 1,8 2 +9,1%
Москва 32 34,1 +6,5%
Ярославль 3 3,04 +1,2%
Владивосток 1,7 1,6 -0,8%
Санкт-Петербург 28 27,6 -1,4%
Пенза 4,3 4,2 -2,5%
Новокузнецк 3,2 3 -3,3%
Нижний Новгород 5,7 5,5 -4,5%
Ижевск 2,7 2,6 -4,5%
Новосибирск 14,7 13,7 -6,7%
Красноярск 7 6,5 -7%
Липецк 2 1,8 -7,5%
Астрахань 2,3 2,1 -8,5%
Пермь 3,6 3,3 -8,5%
Воронеж 8,7 8 -8,8%
Казань 8 7,3 -9,1%
Екатеринбург 6,6 6 -9,2%
Ростов-на-Дону 12,9 11,7 -9,5%
Барнаул 3 2,7 -10,7%
Саратов 12,7 11,3 -11,2%
Набережные Челны 2,4 2,1 -11,5%
Киров 3,2 2,8 -13%
Тольятти 2,1 1,8 -13%
Оренбург 3,9 3,2 -17,9%
Рязань 2,3 1,9 -21%
Волгоград 7,9 6 -24,1%
Махачкала 2,7 2 -28,2%
Уфа 8,2 5,5 -33,5%
Самара 8,2 4,8 -41,7%
Кемерово 5,7 3,1 -46,3%
Омск 14,7 7,7 -49,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Предложение увеличилось только в 11 городах. Причины разные, в их числе активный вывод предложения на вторичный рынок (в том числе от инвесторов), не очень высокий спрос (предложение растет быстрее, чем интерес к покупке квартир), переток части потенциальных покупателей в категорию арендаторов из-за роста цен на жилье. Только в трех миллионниках — Краснодаре, Челябинске и Москве — объем предложения за квартал стал больше», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По оценке аналитиков «Мир Квартир», в третьем квартале вторичная недвижимость сильнее всего подорожала в Сочи, Краснодаре и Махачкале.

Читайте также:

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшими темпами роста цен на жилье

Названы регионы России с самыми дорогими новостройками

Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента