Жилье⁠, 27 дек 2021, 14:00

В ЦИАН назвали города с минимальным ростом цен на жилье в новостройках

В этом году в крупных городах России снижение средней цены 1 кв. м в новостройках зафиксировано только в Хабаровске. Минимальный рост отмечен в Набережных Челнах

Хабаровск стал единственным крупным городом России, где с начала 2021 года цена 1 кв. м в новостройках понизилась (Фото: Руслан Шамуков/ТАСС)

Хабаровск — единственный крупный (от 500 тыс. человек) город России, где жилье в новостройках с начала 2021 года подешевело. Средняя цена «квадрата» в Хабаровске снизилась на 3,4%, до 98,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

Минимальный рост цены отмечен в Набережных Челнах, где «квадрат» за год подорожал в среднем на 3,9%, до 71,2 тыс. руб. Немного сильнее новостройки с начала года подорожали в Махачкале (+5,1%, до 37,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Следом в рейтинге идут Челябинск (+9,2%, 61,7 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+10,1%, 105,9 тыс. руб.).

В Москве, по оценке ЦИАН, средняя цена 1 кв. м первичного жилья с начала года выросла на 30,1%, до 296,6 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м с начала 2021 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в январе 2021 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб.	Динамика
Хабаровск	101,9	98,4	-3,4%

Набережные Челны	68,6	71,2	+3,9%

Махачкала	35,6	37,4	+5,1%

Челябинск	56,5	61,7	+9,2%

Нижний Новгород	96,2	105,9	+10,1%

Ижевск	63	70,9	+12,5%

Уфа	89,9	96,1	+14,5

Владивосток	121,8	140	+14,9%

Волгоград	63,1	72,9	+15,5%

Пенза	65,1	76,4	+17,4%

Екатеринбург	89,8	105,7	+17,7%

Санкт-Петербург	160,3	190,2	+18,7%

Пермь	71,7	85,3	+19%

Ростов-на-Дону	70,8	84,8	+19,8%

Казань	108,6	130,9	+20,5%

Новосибирск	85,1	102,7	+20,7%

Иркутск	66,2	80,1	+21%

Барнаул	57,5	72,1	+25,4%

Красноярск	70	91	+30%

Москва	228	296,6	+30,1%

Рязань	54,2	71,1	+31,2%

Тюмень	76,9	101,3	+31,7%

Киров	48,8	64,3	+31,8%

Саратов	38,5	51	32,5%

Ульяновск	47,7	64,2	+34,6%

Воронеж	58,9	79,3	+34,6%

Липецк	51,3	70,3	+37%

Томск	79,7	111,7	+40,2%

Омск	44,1	63,2	+43,3%

Самара	51,4	74,6	+45,1%

Кемерово	52,6	76,9	+46,2%

Тольятти	40,1	61,7	+53,9%

Ярославль	57,2	91,5	+60%

Астрахань	55	94,2	+71,3%

Краснодар	42,5	123,7	+72,3%

Оренбург	42,5	78	+83,5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Всего в декабре 2021 года на первичном рынке крупных российских городов на продажу выставлено 230,7 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 93 тыс. руб.

В январе — ноябре 2021 года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано 128,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года (96,1 тыс.). Такой результат стал новым рекордом за всю историю статистики, которая ведется с 2009 года.

Высокий спрос и рост цен: главные тренды на рынке новостроек Москвы

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

Авторы

Георгий Трушин

редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.

rbc.group

Взлет или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году

В Москве до минимума сократился вывод элитных новостроек

В ЦИАН назвали самые продаваемые новостройки Москвы