Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы

Наибольший рост цен за квартал эксперты зафиксировали в элитных новостройках — на 13%
Фото: mixphotos/shutterstock.com
Фото: mixphotos/shutterstock.com

В 2022 году цены в Москве продолжают расти для всех классов новостроек (квартиры и апартаменты) — застройщики корректируют цены в ожидании увеличения себестоимости строительства, отмечают эксперты «Коллиерз Интернешнл». Также на динамику, по их данным, повлияли общая ситуация неопределенности и валютные колебания.

Сильнее всего в Москве за первый квартал 2022 года подорожали новостройки в элитном сегменте — повышение цен здесь составило 13%, а стоимость 1 кв. м достигла отметки 1,8 млн руб. «На фоне экономической нестабильности застройщики, ожидая роста себестоимости строительства, увеличили цены в значительной части проектов элит-класса. Также из-за существенных валютных колебаний ценники части проектов были переведены в доллары», — отметили в «Коллиерз Интернешнл».

Наименьший (на 7%) прирост цен за квартал был зафиксирован в бизнес-классе. По итогам первого квартала 2022 года стоимость 1 кв. м здесь составила 421 тыс. руб. «Прирост цены вызван регулировкой ценовой политики в проектах в ожидании застройщиками роста себестоимости строительства», — пояснили эксперты.

Стоимость новостроек в зависимости от класса жилья

Класс новостроек Стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за квартал (1-й квартал 2022 года к 4-му кварталу 2021 года) Динамика за год (1-й квартал 2021 года к 1-му кварталу 2022 года)
Комфорт 284 8% 36%
Бизнес 421 7% 36%
Премиум 772 10% 15%
Элитный 1800 13% -

Данные: «Коллиерз Интернешнл»

По данным «Коллиерз Интернешнл», стоимость 1 кв. м в новостройках комфорт-классах Москвы за первый квартал 2022 года выросла на 8% и достигла 284 тыс. руб.

Динамика средневзвешенной цены в премиум-классе в первом квартале 2022 года тоже демонстрировала значительный рост. Цена «квадрата» по итогам первого квартала 2022 года в премиальных проектах составила 772 тыс. руб. Это на 10% больше, чем в предыдущем квартале.

За год новостройки в Москве подорожали больше чем на четверть. По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках массового сегмента Старой Москвы составила 284,6 тыс. руб. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Старой Москве стал дороже на 8,1% (с 263,1 тыс. руб.), по сравнению с первым кварталом 2021-го — на 22,1% (с 225 тыс. руб.).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента