Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЖК бизнес-класса в Москве опередили по росту цен более дешевые проекты
Деньги ,  
0 

ЖК бизнес-класса в Москве опередили по росту цен более дешевые проекты

Риелторы объясняют динамику близостью к центру новых столичных проектов бизнес-класса. К тому же в этом ценовом сегменте стало больше компактных квартир, в которых обычно выше средняя стоимость «квадрата»
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Квартиры и апартаменты в ЖК бизнес-класса в первом квартале 2022 года подорожали сильнее, чем в массовом сегменте, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По оценке риелторов, средняя цена 1 кв. м апартаментов бизнес-класса за квартал достигла 364 тыс. руб., это на 32,3% больше показателя аналогичного периода 2021 года (275 тыс. руб.) и на 46,7% — 2020 года (248 тыс. руб.),

В новостройках с апартаментами стандарт- и комфорт-класса цены за год выросли меньше, отмечают в компании. В первом квартале этого года средняя цена 1 кв. м апартаментов массового сегмента составила 263 тыс. руб. Это на 19,5% больше показателя первого квартала 2021 года (220 тыс. руб.) и на 37,6% — 2020 года (191 тыс. руб.).

Квартиры бизнес-класса за последний год также подорожали сильнее, чем в массовом сегменте, подсчитали в «Метриуме». По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м квартир бизнес-класса составила 423 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 31,3% больше показателя первого квартала 2021 года (322 тыс. руб.) и на 63,9% — 2020 года (258 тыс. руб.).

Средняя цена «квадрата» в новостройках массового сегмента составила 285 тыс. руб. Это на 26,6% больше аналогичного периода прошлого года (225 тыс. руб.) и на 53,2% выше, чем в первом квартале 2020 года (186 тыс. руб.).

«Более интенсивный рост цен в бизнес-классе может быть связан со структурой предложения новостроек этого сегмента. Многие новые проекты бизнес-класса имеют выгодное расположение относительно центра, что позволяет их девелоперам проводить более агрессивную ценовую политику. При этом по структуре предложения новостройки бизнес-класса начали включать все больше компактных квартир, квадратный метр в которых дороже, чем в больших, что и оказало влияние на общую тенденцию к росту», — поясняет управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

Первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по объему экспозиции апартаментов в новостройках комфорт- и бизнес-класса в 2021 году занял Юго-Восточный административный округ. По данным аналитиков «Метриума», на его долю приходится 25% от общего объема предложения.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента