Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы черноморские курорты России с подорожавшим и подешевевшим жильем
Жилье⁠,
0

Названы черноморские курорты России с подорожавшим и подешевевшим жильем

За три года дома в Краснодарском крае подорожали почти вдвое. У большинства курортов Крыма, наоборот, отмечено снижение цен
Фото: saiko3p\shutterstock
Фото: saiko3p\shutterstock

В мае 2022 года средняя стоимость дома на курортах Крыма составила 17,9 млн руб., что на 8,4% ниже мая допандемийного 2019 года, подсчитали эксперты сервиса объявлений «Мир Квартир» (обзор есть в редакции).

По их данным, на девяти крымских курортах цены за год выросли, еще на шести — упали. Наибольший рост продемонстрировала Феодосия: там за три года дома подорожали с 6,9 млн до 12,3 млн руб. (+78,3%). Сильный рост произошел также в Коктебеле (+48,9%), Евпатории (+47%), Севастополе (+43,5%) и Саки (+35,7%). С 2019 года цены снизились в Кореизе (–40,6%), Гурзуфе (–40,2%), Массандре (–23,8%), Гаспре (–23,6%), Ялте (–11,2%) и Алупке (–6,8%), говорится в исследовании.

Изменение стоимости домов в Крыму с 2019 года

Нас. пункт Средняя цена дома, руб. Прирост с 2019 года
Ялта 35 127 665 -11,2%
Массандра 28 770 435 -23,8%
Гурзуф 24 768 257 -40,2%
Гаспра 24 127 624 -23,6%
Алупка 21 302 801 -6,8%
Кореиз 20 602 370 -40,6%
Алушта 19 979 066 12,2%
Севастополь 14 670 034 47,0%
Евпатория 13 602 566 43,5%
Коктебель 13 517 098 48,9%
Судак 12 736 361 18,9%
Феодосия 12 324 375 78,3%
Симферополь 11 926 404 26,0%
Саки 10 016 292 35,7%
Керчь 6 004 308 13,0%
Среднее по курортам 17 965 044 -8,4%

Таблица: «Мир Квартир»

Средняя цена за дом по всему побережью Краснодарского края, по данным «Мира Квартир», составила 17,5 млн руб. (+42,6% за три года), подешевевших локаций здесь нет. Больше всего в сравнении с 2019 годом подорожали домовладения в Туапсе: если три года назад средний дом там стоил 5,3 млн руб., то теперь — 9,7 млн (+83,6%). Также прибавили в цене коттеджи Новороссийска (+53,7%) и Геленджика (+44,7%). Сочи только на четвертом месте: средний дом там стоит 33,2 млн руб. против 24 млн в 2019-м (+38,4%). Меньше всего подорожала Анапа (+20,3%).

Цены на дома на курортах Краснодарского края
Цены на дома на курортах Краснодарского края

На рост стоимости домов в Краснодарском крае также повлияло увеличение цен на квартиры в связи с мораторием на новое строительство многоэтажек, объяснили эксперты. Кроме того, в регионе расположен единственный стабильно работающий аэропорт российского юга — сочинский.

Аналитики сервиса объявлений ЦИАН недавно назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья. В их число вошли Ялта (+58%), Сочи (+39%) и Алушта (+28%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвектор, как он работает и чем отличается от обогревателя Жилье, 09:48
Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн Жилье, 28 ноя, 18:59
За два года доля «плохой» ипотеки на ИЖС подскочила более чем в 20 раз Деньги, 28 ноя, 18:42
Жилье в новостройках Москвы в ноябре подешевело на 2% Жилье, 28 ноя, 18:31
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Деньги, 28 ноя, 18:19
В Санкт-Петербурге на торги выставили историческое здание Главпочтамта Город, 28 ноя, 17:15
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку с маткапиталом в 2025 году Деньги, 28 ноя, 16:24
Ленобласть опередила Подмосковье по аренде домов на Новый год Загород, 28 ноя, 16:05
Каждый пятый россиянин планирует встретить Новый год на даче Загород, 28 ноя, 15:42
Лепнина, бархат, серый цвет: антитренды в дизайне интерьера – 2026 Дизайн, 28 ноя, 14:00
ТЦ в России из-за падения спроса стали переформатировать в склады Город, 28 ноя, 13:27
Как управляющие компании работают в делюкс проектах Город, 28 ноя, 13:00
Собянин утвердил план благоустройства столицы на 2026 год Город, 28 ноя, 12:14
Чем и как отмыть линолеум от грязи и пятен в домашних условиях Жилье, 28 ноя, 11:34
Лента Радио