Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими новостройками
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы с самыми подешевевшими новостройками

В апреле — июне 2022 года цены на жилье заметнее всего упали в столичных районах Дорогомилово, Филевский Парк и Щукино
Фото: Мария Дмитриенко/ТАСС
Фото: Мария Дмитриенко/ТАСС

Во втором квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы (без учета элитного сегмента) заметнее всего снизилась в районе Дорогомилово (ЗАО). Здесь «квадрат» стоит 679,2 тыс. руб., что на 16,7% меньше, чем в первом квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте — район Филевский Парк (ЗАО), где средняя цена «квадрата» снизилась на 12,5%, до 410,8 тыс. руб. Третье место занял район Щукино (СЗАО) со снижением на 11,2%, до 392 тыс. руб.

На четвертой позиции — район на юго-западе Москвы Черемушки (-9,6%, до 416,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Лефортово (ЮВАО), где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 377,6 тыс. руб., или на 5,9% меньше, чем в первом квартале.

Районы Москвы с наиболее заметным снижением цен на новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Дорогомилово ЗАО 815,1 679,2 -16,7%
Филевский Парк ЗАО 469,3 410,8 -12,5%
Щукино СЗАО 441,3 392 -11,2%
Черемушки ЮЗАО 460,9 416,6 -9,6%
Лефортово ЮВАО 401,1 377,6 -5,9%
Метрогородок ВАО 297,2 286,4 -3,6%
Преображенское ВАО 385,6 372,6 -3,4%
Савеловский СВАО 429,1 414,7 -3,4%
Нагорный ЮАО 462 448,4 -2,9%
Коптево САО 331,1 322 -2,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В Дорогомилово снижение цен, по оценке аналитиков, вызвано тем, что в продажу вышел ЖК «River Park Towers Кутузовский», на который приходится почти 36% предложения в новостройках района. Средняя цена в этом проекте составляет 568,6 тыс. руб. «В районе Филевский Парк снижение стоимости «квадрата» на первичном рынке связано с тем, что половина предложения приходится на один проект — ЖК «Береговой-2». Поэтому снижение цены «квадрата» на 13% в нем повлияло на цены во всем районе», — резюмирует генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.

Во втором квартале 2022 года квартиры заметнее всего подорожали в Нагорном районе (+26%) столицы, а также в Замоскворечье (+25%) и Алексеевском районе (+21%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента