Кредитное бюро отметило резкий рост спроса на ипотеку
В июне 2022 года в городах России было выдано 57,50 тыс. новых ипотечных кредитов, что на 75% превышает майский показатель (32,9 тыс.). В общей сложности за первый месяц лета граждане взяли ипотеки на 219,15 млрд руб., что на 68% больше, чем в мае (130,55 млрд руб.). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Лидерами по объемам выданной ипотеки в июне 2022 стали Москва, где граждане взяли 5,79 тыс. кредитов на общую сумму 44,08 млрд руб., Московская область — 3,96 тыс. кредитов на 24,31 млрд руб. и Санкт-Петербург — 2,84 тыс. кредитов на 16,66 млрд руб. На четвертом месте — Краснодарский край, где было выдано 2,02 тыс. ипотечных кредитов на 8,06 млрд руб., а замыкает пятерку лидеров Татарстан — 1,81 тыс. кредитов на сумму 6,20 млрд руб., говорится в исследовании.
Регионы — лидеры по объемам выдачи ипотеки
| Регион | Кол-во, шт. (июнь) | Объем, млрд руб. (июнь) | Кол-во, шт. (май) | Объем, млрд руб. (май) |
|---|---|---|---|---|
| Москва | 5 792 | 44,08 | 29,82 | 7,32 |
| Московская область | 3 956 | 24,31 | 15,88 | 6,27 |
| Санкт-Петербург | 2 837 | 16,66 | 1 789 | 10,02 |
| Краснодарский край | 2 015 | 8,06 | 1 311 | 5,10 |
| Республика Татарстан | 1 814 | 6,20 | 1 064 | 3,86 |
| Свердловская область | 1 937 | 5,89 | 1 022 | 3,11 |
| Республика Башкиростан | 2 154 | 5,78 | 1 049 | 2,88 |
| Новосибриская область | 1 414 | 4,79 | 705 | 2,50 |
| Красноярский край | 1 490 | 4,78 | 787 | 2,54 |
| Ханты-Мансийский АО | 1 140 | 3,96 | 548 | 1,93 |
Таблица: ОКБ
Средний размер новой ипотеки в России, по данным ОКБ, за месяц снизился на 4% — с 4 млн руб. до 3,8 млн руб. При этом самые крупные размеры ипотечных займов были зафиксированы в июне в Москве — 7,6 млн руб., Московской области — 6,14 млн руб., Санкт-Петербурге — 5,87 млн руб., Ленинградской области — 4,82 млн руб. и Якутии — 4,3 млн руб. Наименьшим размер среднего кредита оказался в Оренбургской области — 2,19 млн руб., уточнили аналитики.
В июне 2022 года доля договоров долевого участия с использованием ипотечных кредитов достигло рекорда в Московском регионе — 79%. Показатели июля могут оказаться еще выше. 22 июня правительство снизило ставку по льготной ипотеке с 9% до 7% годовых. После этого число заявок на кредиты по госпрограмме стало заметно расти, отмечают в банках. Заемщики берут в основном льготные, а также субсидируемые застройщиками жилищные кредиты. В результате ставка по ипотеке на новостройки в мае упала до исторического минимума — 3,81%.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
