Аналитики оценили рост цен на новостройки бизнес-класса в Москве
Во втором квартале 2022 года средняя стоимость квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 29,1 млн руб., что на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Быстрее всего дорожали однокомнатные квартиры. Средняя стоимость однушки составила порядка 20,1 млн руб., что на 16% больше, чем год назад.
Немного медленнее росла средняя стоимость трехкомнатных квартир. Во втором квартале этого года она достигла 39,8 млн руб., что на 15% больше аналогичного периода 2021 года (34,7 млн руб.).
Двухкомнатные квартиры бизнес-класса подорожали за прошедший год на 11%, до 29 млн руб. Расценки на студии в среднем увеличились на 10% до 12,9 млн рублей, что на 1,1 млн рублей больше, чем во втором квартале прошлого года.
Средняя площадь квартир в продаже в новостройках бизнес-класса за прошедший год практически не изменилась. По данным «Метриум», средняя площадь студии составляет порядка 28 кв. м, однокомнатной квартиры — 45 кв. м, а двухкомнатной — 69 кв. м. Сократилась средняя площадь трехкомнатных квартир — на 2,3 кв. м, до 96 «квадратов».
«Сейчас наблюдается ожидаемое замедление динамики цен на рынке новостроек — это отложенная реакция рынка на весенние события. Но условия ипотечного кредитования в целом стали такими же, как в конце 2021 года, то есть достаточно привлекательными для потенциальных клиентов. Мы ожидаем, что спрос вновь начнет расти в ближайшее время», — говорит управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.
По данным аналитиков «Метриум», за последний год цены на новостройки бизнес-класса в Старой Москве сильнее всего выросли в Центральном округе, средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в ЦАО составила 455 тыс. руб.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»