Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость
Жилье ,  
0 

Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость

Предлагается уточнить срок начала исчисления налога на имущество при переводе жилья в статус нежилого помещения
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

Моментом завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое предложили считать день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект внесли в Госдуму члены Комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, Сергей Пахомов и Павел Качкаев, следует из материалов на портале правовых актов.

В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса орган местного самоуправления может перевести жилое помещение в нежилое и наоборот. В этом случае через три рабочих дня с даты принятия решения заявителю направляется документ, подтверждающий решение о переводе жилья в категорию нежилого помещения или об отказе в соответствующем переводе. Такой документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для его использования в качестве жилого или нежилого.

Однако, согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, в ЕГРН в рамках кадастрового учета также вносятся данные о назначении помещения (жилое, нежилое). В зависимости от такого назначения определяется налоговая база для исчисления налога на имущество. В пояснительной записке уточняется, что при совокупности норм Жилищного кодекса и 218-ФЗ невозможно установить дату, с которой необходимо пересмотреть налог — с момента получения решения о переводе помещения или с момента внесения изменений в ЕГРН.

«Новые правила позволят четко определять дату такого перевода, а также обяжут органы, осуществляющие такой перевод (как правило, это местные администрации), в трехдневный срок ставить в известность Росреестр. Так начисление налогов на имущество будет вызывать гораздо меньше споров и проводиться по другой ставке с момента внесения записи в ЕГРН», — объяснил один из авторов документа депутат Сергей Пахомов.

В России ранее был изменен порядок перевода квартиры в нежилое помещение. Обязательными условиями для этого теперь являются согласие соседей и отдельный вход.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента