В Минфине не увидели предпосылок для дальнейшего подорожания ипотеки
Минфин России не видит предпосылок для дальнейшего повышения ставок по рыночным ипотечным программам. Об этом заявил замдиректора департамента финансовой политики ведомства Алексей Яковлев в рамках просветительской акции Минфина и «Дом.РФ» «Ипотека-2022: новые правила и возможности».
Если говорить о ставках по льготным программам (семейная, на новостройки, дальневосточная, IT-ипотека), то ситуация со ставками по ним стабильная. Условия по таким госпрограммам зафиксированы в нормативно-правовых актах. Поэтому ставка по ним во время срока их действия не может быть выше, чем указана в документах, отметил Алексей Яковлев.
Что касается рыночных условий, то здесь нужно ориентироваться на Банк России и кредитно-денежную политику. «Есть определенные прогнозы. Но мы видим, что спрос восстанавливается после того, как ставки нормализовались. Дальнейшего ужесточения мы не предвидим, предпосылок для него нет», — сказал представитель Минфина, отвечая на вопрос о возможном изменении ипотечных ставок.
Несмотря на понижение ключевой ставки ЦБ, которое произошло 16 сентября, банки не стали уменьшать ставки по ипотеке, а наоборот, перешли к их повышению. В частности, ипотечные ставки увеличили Сбербанк и ВТБ. С 21 сентября по 4 октября ипотека подорожала в пяти других крупных банках — Московском кредитном банке (МКБ), «Зените», Альфа-Банке, «Уралсибе» и Газпромбанке. Увеличение ставок по стандартным ипотечным программам могло произойти для минимизации рисков после объявления частичной мобилизации в России, считают аналитики. По их прогнозам, раунд повышения ставок в ближайшее время продолжится.
Читайте также
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
