Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал подмосковные направления, где сильнее всего подорожали дома
Деньги ,  
0 

ЦИАН назвал подмосковные направления, где сильнее всего подорожали дома

Максимальный прирост средней стоимости загородного дома отмечен за год на Ленинградском и Симферопольском шоссе. Самое заметное падение — на Калужском шоссе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ленинградское шоссе лидирует среди подмосковных направлений по темпам годового роста средней стоимости загородного дома. С ноября 2021 года прирост составил 28,6%. Средняя стоимость дома со всеми коммуникациями, пригодного для круглогодичного проживания, на Ленинградском направлении составляет теперь 29,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает Симферопольское шоссе, где средняя стоимость загородного дома увеличилась за год на 25,2%, до 19,9 млн руб. На третьем месте — Егорьевское шоссе с ростом на 24,1%, до 18 млн руб. Четвертая позиция у Рязанского шоссе с ростом на 17,9%, до 16,5 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошло Минское направление (+12,6%, до 34,8 млн руб. за дом).

Самое значительное годовое снижение средней стоимости загородного дома в Подмосковье зафиксировано на Калужском шоссе (-13,3%, до 34,5 млн руб.).

Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, выросла за год на 7,5% и сейчас составляет 29,4 млн руб.

Динамика годового роста средней цены загородного дома в Подмосковье

Шоссе Средняя стоимость дома в ноябре 2021 года, млн руб. Средняя стоимость дома в ноябре 2022 года, млн руб. Годовая динамика
Ленинградское 22,7 29,2 +28,6%
Симферопольское 15,9 19,9 +25,2%
Егорьевское 14,5 18 +24,1%
Рязанское 14 16,5 +17,9%
Минское 30,9 34,8 +12,6%
Каширское 18,5 20,6 +11,4%
Пятницкое 25,7 27,9 +8,6%
Новорижское 42,8 46,4 +8,4%
Киевское 32,8 35,4 +7,9%
Ярославское 21,8 23,5 +7,8%
Дмитровское 27,3 29,5 +6,6%
Горьковское 15,7 16,3 +3,8%
Рублево-Успенское 71,3 72,8 +2,1%
Щелковское 16,4 15,8 -3,7%
Калужское 39,8 34,5 -13,3%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В более дорогих локациях цены увеличились не так сильно — наращивать и без того высокую стоимость в условиях низкого спроса очень сложно. Почти по всем дорогим направлениям с мая цены перешли к снижению. Особенно заметно это проявилось на Калужском направлении, где в ноябре текущего года цены на 13% ниже ноября прошлого года», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской (+27,8%), Саратовской (+15,4%) и Волгоградской (+14,3%) областях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента