Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» зафиксировал снижение цен на новостройки в России
Жилье ,  
0 

«Сбер» зафиксировал снижение цен на новостройки в России

Сильнее всего цена 1 кв. м на первичном рынке жилья в октябре упала в Кемеровской области и Чувашии
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Цены на квартиры в новостройках России в октябре снизились относительно сентября на 0,8%, в среднем до 123 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании аналитиков «Домклик». Эксперты рассчитали стоимость квадрата по ипотечным сделкам, которые проходят в Сбербанке.

Снижению цен на новостройки способствовало сокращение спроса, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений, пояснили эксперты. В октябре на рынке экспонировалось 503 тыс. вторичных квартир — это максимум за весь год.

Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе банка, сильнее всего цена 1 кв. м на первичном рынке жилья снизилась в Кемеровской области (-19%), Чувашии (-19%), Липецкой области (-16%), Омской области (-12%) и Татарстане (-10%).В Москве в октябре 1 кв. м подешевел на 4%.

В октябре стоимость 1 кв. м выросла в новостройках Санкт-Петербурга (+5,8%), Тюменской области (+4,5%), Краснодарского (+4,3%) и Красноярского (+3%) краев. Повышение цены квадрата на первичном рынке также было отмечено в Башкортостане (+1,4%) и Свердловской области (+1%). В Подмосковье стоимость новостроек за месяц почти не изменилась (+0,1%).

«По нашим наблюдениям, стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах», — добавила руководитель аналитического центра сервиса Мария Ромчанова.

Москва заняла предпоследнее место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на новостройки. По данным ЦИАН, средняя цена 1 кв. м с ноября 2021 года выросла на 7,9%, до 320,1 тыс. руб. Аналитики объясняют минимальный рост эффектом высокой базы — то есть изначально высокой стоимостью жилья в столице.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
Главное Лента