Деньги , 06 дек 2022, 10:05

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В ноябре 2022 года цены на жилье на первичном рынке Старой Москвы заметнее всего повысились в Восточном, Юго-Восточном и Северном административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В ноябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (все сегменты) составила 469,5 тыс. руб. Это на 1,4% больше октябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

В ноябре средняя цена «квадрата» заметнее всего выросла в Восточном АО (+10,2%, до 359,3 тыс. руб.). На втором месте с ростом на 1,8% — Юго-Восточный АО (314,2 тыс. руб.), третью позицию занимает Северный АО (+1,7%, до 362 тыс. руб.). Также в первую пятерку рейтинга вошли Зеленоградский (+1,5%, до 224,3 тыс. руб.) и Северо-Восточный (+1,2%, до 368,3 тыс. руб.) округа.

Наиболее заметное снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.). Цены также снизились в Центральном (-1,1%, до 1,15 млн руб.) и Южном (-0,9%, до 408,7 тыс. руб.) административных округах.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за месяц

Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, руб. тыс.	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, руб. тыс.	Динамика
ВАО	326	359,3	+10,2%

ЮВАО	308,7	314,2	+1,8%

САО	355,8	362	+1,7%

ЗелАО	221	224,3	+1,5%

СВАО	363,9	368,3	+1,2%

СЗАО	407,8	411,8	+1%

ЗАО	465,3	465,6	+0,1%

ЮАО	412,3	408,7	-0,9%

ЦАО	1 163,7	1 150,3	-1,1%

ЮЗАО	336,2	327,5	-2,6%

Данные: Est-a-Tet

Заметное удорожание объектов в Восточном округе связано в первую очередь с повышением цен в ряде проектов, говорит коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис, тогда как снижение цен в ЮЗАО вызвано, в основном, выводом крупных ЖК с относительно невысокими ценами.

По данным аналитиков компании «Метриум», в октябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 293,6 тыс. руб. Это на 0,7% меньше сентябрьского показателя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги