Более 40% арендного жилья в Москве сдается дешевле 45 тыс. рублей в месяц
Самую большую долю съемных квартир на столичном рынке сейчас занимают лоты в бюджете от 26 тыс. до 46 тыс. руб. в месяц, следует из обзора аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость». На такие квартиры приходится 37,4% предложения, еще 4,3% — это квартиры стоимостью до 26 тыс. руб. в месяц.
На квартиры в бюджете до 45 тыс. руб. в месяц приходится, таким образом, 41,7% текущей арендной экспозиции. При этом, как сообщили «РБК-Недвижимости» в компании, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве, учитывая все ценовые категории и локации, в базе «Инкома» составила к началу года 47 тыс. руб. в месяц.
Статистика «Инкома» свидетельствует, что 28,7% предложения сейчас приходится на квартиры стоимостью от 46 тыс. до 65 тыс. руб. в месяц, еще 29,6% — лоты от 66 тыс. руб. в месяц и дороже. В основном рост доли относительно недорогого арендного предложения обусловлен расширением экспозиции за счет более демократичных вариантов.
Средние ставки найма за год снизились в большинстве столичных округов, подсчитали риелторы, — исключениями стали Северный и Северо-Восточный АО, где показатели остались неизменными. Самое существенное снижение — минус 5,5% — отмечено в Юго-Восточном АО. Выраженная отрицательная динамика также зафиксирована в Юго-Западном (–5,2%), Восточном (–3,7%) и Центральном (–3,5%) АО. Статистика по округам дается для однокомнатных квартир без учета элитных объектов.