Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост предложения премиального жилья в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы оценили рост предложения премиального жилья в Москве

В этом году планируется завершить 19 проектов премиум-класса на территории Старой Москвы. Это в 2,3 раза превосходит показатель прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Это в 2,3 раза больше, чем в прошлом году, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В первом квартале этого года в эксплуатацию планируется ввести 15 корпусов, во втором и третьем кварталах — по пять корпусов. На четвертый квартал запланирован ввод 22 корпусов, уточняют в компании.

По данным «Метриума», наибольшее количество жилых комплексов премиум-класса сейчас сосредоточено в Центральном и Северном округах — по пять. Три комплекса находятся в Западном АО, по два — в Северо-Западном и Южном округах. Еще по одному комплексу приходится на Юго-Западный и Восточный АО.

Проекты премиум-класса со сроком ввода полностью или частично в 2023 году

Проект Район/округ Квартал ввода Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Wellton SPA Residence Хорошево-Мневники/СЗАО I 481
«Врубеля 4» Сокол/САО I 568,7
SLAVA Беговой/САО I 639,1
Capital Towers Пресненский/ЦАО I 1179,2
La Rue Тверской/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
«Парк Зарядье» Хорошевский/САО I продажи остановлены (завершены)
«Ренессанс» Сокольники/ВАО I продажи остановлены (завершены)
Dream Towers Нагатинский Затон/ЮАО II 499,3
«Прайм Парк» Хорошевский/САО II, III 637
«Residence Hall Шаболовский» Даниловский/ЮАО II 743,4
Chkalov Басманный/ЦАО II 748
Red7 Красносельский/ЦАО III 819,5
Verdi Савеловский/САО IV 421,3
Fili City Филевский Парк/ЗАО IV 538,1
Sole Hills Мещанский/ЦАО IV 553,6
«Остров» Хорошево-Мневники/СЗАО IV 554,3
Hide Раменки/ЗАО IV 599,6
Lunar Гагаринский/ЮЗАО IV 692,2
Victory Park Residence Дорогомилово/ЗАО IV 1 187,4

Данные: «Метриум»

«Спрос на новостройки премиум-класса постепенно восстанавливается. Некоторые покупатели, ранее решившие вложить средства в заграничную недвижимость, вернулись на более привычный и надежный московский рынок», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам 2022 года составила 66 кв. м. Это на восемь «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе уточнили право на бесплатное получение земельных участков Отрасль, 20:34
Госдума сократила сроки регистрации жилья по украинским документам Отрасль, 18:36
Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос Жилье, 16:38
Россияне назвали приемлемый уровень ставок для ипотеки Деньги, 15:59
Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят объекты Дизайн, 14:43
До 63%: сколько жилья в новостройках курортов России покупают приезжие Жилье, 13:22
Жилье в Старой Москве подорожало в 2,5 раза за пять лет Жилье, 12:29
Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Подмосковье Жилье, 11:15
Ненастоящая Европа в Китае: два ненужных покупателям города-призрака Жилье, 10:37
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве в октябре Жилье, 10:14
Новый полюс деловой активности: как изменится Мневниковская пойма Город, 18 ноя, 18:30
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в регионах России в октябре Жилье, 18 ноя, 17:50
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в 2025 году Жилье, 18 ноя, 16:46
Госдума во втором чтении расширила налоговые льготы при продаже жилья Деньги, 18 ноя, 16:11
Лента Радио