Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году

Лидерами по снижению цен на новостройки в ТиНАО с начала этого года стали поселения Рязановское, Мосрентген и Сосенское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Рязановское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по снижению цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» в мае здесь составила 212,4 тыс. руб., что на 3,7% меньше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Мосрентген, где цена 1 кв. м снизилась с начала года на 2,6%, до 227,4 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 250,3 тыс. руб. Это на 1,7% меньше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Кокошкино со снижением на 1,5%, до 208,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Первомайское (–1,4%, до 122 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в поселении Десеновское (+9,8%, до 225 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Динамика
Рязановское НАО 220,5 212,4 -3,7%
Мосрентген НАО 233,4 227,4 -2,6%
Сосенское НАО 254,5 250,3 -1,7%
Кокошкино НАО 211,2 208,1 -1,5%
Первомайское ТАО 123,7 122 -1,4%
Новофедоровское ТАО 148,5 146,9 -1,1%
Марушкинское НАО 217 216,2 -0,5%
Воскресенское НАО 170,5 170,5 0%
Троицк (г. о.) ТАО 166,2 166,7 +0,3%
Филимонковское НАО 172,7 174,6 +1,1%
Московский НАО 215,7 221,4 +2,6%
Внуковское НАО 235,5 243 +3,2%
Десеновское НАО 204,9 225 +9,8%

Данные: «Метриум»

«На первичном рынке Новой Москвы в 2023 году наблюдается стагнация. Практически нигде не зафиксировано резкого роста или падения цен. Единственным исключением является Десеновское, где новостройки подорожали на 9,8%. Это обусловлено переходом реализуемых здесь проектов на более высокую стадию строительной готовности, вымыванием наиболее доступных лотов, а также приближающимся вводом новой социальной инфраструктуры высокого уровня», — отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале этого года поселение Десеновское тоже занимало первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по МосквеЖилье, 07 сен, 12:00
Правительство одобрило голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовЖилье, 06 сен, 18:45
Спрос на аренду жилья сильно вырос перед началом высокого сезонаЖилье, 06 сен, 16:42
Квиз: угадайте город России по памятникуГород, 06 сен, 16:06
В Лас-Вегасе построят музей по проекту лауреата Притцкеровской премииГород, 06 сен, 15:03
Как получить семейную ипотеку без детей: схема, нюансы и рискиДеньги, 06 сен, 14:33
Аналитики отметили рост ипотеки на фоне спада остального кредитованияДеньги, 06 сен, 13:52
От стагнации к снижению: что будет с рынком жилья в Москве этой осеньюЖилье, 06 сен, 12:49
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на вторичное жильеЖилье, 06 сен, 10:20
Семьям участников спецоперации предложили приоритет на покупку жильяДеньги, 06 сен, 10:01
Кто такой ландшафтный дизайнер, сколько он зарабатывает и как им статьОтрасль, 06 сен, 09:19
Bloomberg сообщил о массовом интересе россиян к виллам ПхукетаЖилье, 05 сен, 15:45
Новые схемы продаж новостроек: как реализуют жилье без льготной ипотекиДеньги, 05 сен, 13:15
Путин исключил провал в строительстве жилья из-за отмены льготной ипотекиЖилье, 05 сен, 12:32
Главное Лента