Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году

Лидерами по снижению цен на новостройки в ТиНАО с начала этого года стали поселения Рязановское, Мосрентген и Сосенское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Рязановское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по снижению цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» в мае здесь составила 212,4 тыс. руб., что на 3,7% меньше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Мосрентген, где цена 1 кв. м снизилась с начала года на 2,6%, до 227,4 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 250,3 тыс. руб. Это на 1,7% меньше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Кокошкино со снижением на 1,5%, до 208,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Первомайское (–1,4%, до 122 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в поселении Десеновское (+9,8%, до 225 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Динамика
Рязановское НАО 220,5 212,4 -3,7%
Мосрентген НАО 233,4 227,4 -2,6%
Сосенское НАО 254,5 250,3 -1,7%
Кокошкино НАО 211,2 208,1 -1,5%
Первомайское ТАО 123,7 122 -1,4%
Новофедоровское ТАО 148,5 146,9 -1,1%
Марушкинское НАО 217 216,2 -0,5%
Воскресенское НАО 170,5 170,5 0%
Троицк (г. о.) ТАО 166,2 166,7 +0,3%
Филимонковское НАО 172,7 174,6 +1,1%
Московский НАО 215,7 221,4 +2,6%
Внуковское НАО 235,5 243 +3,2%
Десеновское НАО 204,9 225 +9,8%

Данные: «Метриум»

«На первичном рынке Новой Москвы в 2023 году наблюдается стагнация. Практически нигде не зафиксировано резкого роста или падения цен. Единственным исключением является Десеновское, где новостройки подорожали на 9,8%. Это обусловлено переходом реализуемых здесь проектов на более высокую стадию строительной готовности, вымыванием наиболее доступных лотов, а также приближающимся вводом новой социальной инфраструктуры высокого уровня», — отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале этого года поселение Десеновское тоже занимало первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 самых длинных домов в РоссииГород, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Главное Лента