Деньги⁠, 08 июн 2023, 18:14

Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

С начала года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке сильнее всего увеличилась в новостройках Центрального административного округа столицы

Фото: Shutterstock

Центральный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на первичном рынке. С января по май 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 12,1%, до 1,17 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» выросла на 8,9%, до 218,6 тыс. руб. На третьей позиции — Юго-Западный АО с подорожанием на 6,1%, до 374,1 тыс. руб. Четвертое место досталось Западному АО (+5,2%, до 504,8 тыс. руб.). Пятое место с ростом на 4,7% разделили Северо-Восточный (до 359 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 324,8 тыс. руб.) округа.

Снижение средней цены 1 кв. м с начала года зафиксировано в Южном (–0,8%, до 413,3 тыс. руб.) и Восточном (–1,7%, до 310,2 тыс. руб.) административных округах.

Средняя цена 1 кв. м в Старой Москве по итогам мая составила 495,6 тыс. руб., что на 7,9% больше, чем в начале года, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в начале июня 2023 года, руб.	Динамика
ЦАО	1 046 182	1 172 883	+12,5%

ЗелАО	200 707	218 669	+8,9%

ЮЗАО	352 649	374 196	+6,1%

ЗАО	479 747	504 822	+5,2%

СВАО	343 101	359 072	+4,7%

ЮВАО	310 284	324 810	+4,7%

САО	380 464	391 096	+2,8%

СЗАО	418 682	430 565	+2,8%

ЮАО	416 692	413 359	-0,8%

ВАО	315 418	310 210	-1,7%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Центрального округа по росту цен на новостройки с начала года связано с тем, что в этой локации вышло восемь новых проектов элитного и премиального сегментов с высокой средней ценой 1 кв. м. Сейчас в ЦАО экспонируется самый дорогой проект в столице — Le Dome, где стоимость лота достигает 6,89 млрд руб., а средняя цена «квадрата» составляет 6,67 млн руб. Появление таких дорогих проектов влияет на средние показатели и по округу, и в целом по городу», — комментирует основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным риелторской компании «Этажи», Москва в 2023 году занимает первое место среди городов с населением от миллиона жителей по снижению предложения на вторичном рынке. За пять месяцев года экспозиция в столице сократилась почти на треть (–32,8%), до 38,5 тыс. лотов в продаже.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги