Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома
Деньги⁠,
0

Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе, Химках и Истре
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года занял Одинцовский городской округ. Средняя цена объекта по итогам мая составила 46,1 млн руб. Это на 33,2% меньше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял городской округ Химки, где лот стоит в среднем 16,86 млн руб., что на 28% уступает началу января. Третье место у городского округа Истра, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 19,14 млн руб. Это на 27,5% меньше, чем в январе нынешнего года.

На четвертой позиции Домодедово, где с начала года цены снизились на 26,2%, до 5,2 млн руб. за загородный объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино (–23,1%, до 1,1 млн руб.).

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в мае 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 46,1 -33,2%
Химки 23,42 16,86 -28%
Истра 26,41 19,14 -27,5%
Домодедово 7,05 5,2 -26,2%
Лотошино 1,43 1,1 -23,1%
Шаховская 1,58 1,23 -22,3%
Мытищи 21,02 16,83 -19,9%
Наро-Фоминский 7,21 5,97 -17,2%
Зарайск 1,36 1,13 -17%
Озеры 1,72 1,45 -15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Снижение средней стоимости объектов — не рыночная тенденция, оно чисто механическое. С начала 2023 года были проданы более качественные, ликвидные и дорогие объекты, в предложении осталось то, что подешевле. Удельный вес дорогостоящих объектов в общем объеме уменьшился, и средний ценовой показатель тоже опустился», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области в апреле 2023 года были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляет около 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области составляла 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафы Город, 27 дек, 07:45
В Росреестре пояснили, нужно ли менять законы из-за «эффекта Долиной» Жилье, 26 дек, 19:33
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 26 дек, 17:15
Что такое светодиодная лента и как ее использовать в интерьере Дизайн, 26 дек, 16:29
Названы районы Москвы со снижением предложения в новостройках в два раза Жилье, 26 дек, 14:00
Какие станции метро в Москве построят в 2026 году. Список Город, 26 дек, 12:01
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем Жилье, 26 дек, 10:00
Как украсить комнату к Новому году — 2026: 22 идеи новогоднего интерьера Дизайн, 26 дек, 09:41
Долину выселили: как это отразится на судебной практике по таким делам Жилье, 25 дек, 17:23
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по высоте потолков в квартирах Жилье, 25 дек, 17:00
Ткань города: как программа реновации создает облик современной Москвы Город, 25 дек, 16:33
Какие перспективы ждут рынок инвестиций в недвижимость в 2026 году Мнения, 25 дек, 16:00
Застройщики оценили отмену моратория на неустойки за срыв сроков сдачи ЖК Отрасль, 25 дек, 15:55
Фаза адаптации: каким был 2025 год для рынка ипотеки Деньги, 25 дек, 15:15
Лента Радио