Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя стоимость 1 кв. м в элитных квартирах Сочи достигла ₽2,4 млн
Жилье ,  
0 

Средняя стоимость 1 кв. м в элитных квартирах Сочи достигла ₽2,4 млн

На рост стоимости повлияли низкий объем предложения, высокий спрос и эффект санкций
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года средняя стоимость элитной квартиры в Сочи достигла 2,4 млн руб. за 1 кв. м, что составило +14% к первому кварталу 2022 года. Этот показатель является историческим рекордом на рынке новостроек в городе, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики экосистемы Kalinka.

Уровень цен на элитную недвижимость в Сочи начал усиленно расти во время пандемии на фоне низкого объема предложения и повышенного спроса на курортную недвижимость Краснодарского края, уточнили в компании. Низкий объем элитных квартир в экспозиции связан с дефицитом земли, а также с мораторием на точечную застройку, при этом спрос и уникальность предложения стимулирует стремительный рост цен. Также на увеличение стоимости повлияли санкции и появление покупателей, которые раньше приобретали недвижимость за рубежом, уточнили эксперты.

Средняя стоимость квартир всех сегментов в Сочи, по данным Kalinka, выросла как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, уточнили в компании. Средняя цена предложения в новостройках городе достигла 335 тыс. руб. за 1 кв. м (+37% за год). Вторичный рынок показал годовой прирост 55% и достиг 285 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Фото: Kalinka

Аналитики компании NF Group ранее сообщили, что Сочи стал мировым лидером по ценам на элитное жилье. По стоимости квадратного метра город уступил только Монако и Гонконгу и опередил Нью-Йорк и Сингапур.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Предложение новостроек в Москве сократилось почти на 20% за год Жилье, 17:41
С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ Город, 16:43
Нейросеть вычислила крупные города с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 16:35
Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы Жилье, 15:36
В Госдуму внесли проект о фото- и видеоотчетах о ходе капремонта Жилье, 13:56
Новостройки в Москве в августе подорожали на 2% Жилье, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Отрасль, 11:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 10:45
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре Жилье, 09:15
Удобные и нескучные: какие школы теперь строят в России Город, 08:44
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 31 авг, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Главное Лента