Риелторы оценили сокращение предложения вторичного жилья в Москве
В июле 2023 года объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы составил 43,3 тыс. объектов, что на 6% уступает июньскому показателю. Предложение на вторичном рынке столицы стало минимальным с начала года, говорится в сообщении аналитиков агентства недвижимости «Миэль» (есть в редакции).
Первое место по темпам снижения объема предложения на вторичном рынке Старой Москвы (без учета ЗелАО) с показателем минус 8% разделили Юго-Западный (до 4,6 тыс. лотов) и Северо-Восточный (до 4,1 тыс. лотов) округа.
На второй позиции со снижением на 7% сразу четыре округа Москвы: ЗАО (до 4,9 тыс.), ЮАО (до 4,6 тыс.), САО (до 4,4 тыс.) и ВАО (до 4,4 тыс.). Далее следуют СЗАО (–6%, до 2,6 тыс.), ЦАО (–4%, до 5,7 тыс.) и ЮВАО (–4%, до 4,6 тыс.).
Динамика объема предложения на вторичном рынке Москвы в июле 2023 года
| Округ | Объем предложения в июле 2023 года, лоты | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЮЗАО | 4 622 | -8% |
| СВАО | 4 116 | -8% |
| ЗАО | 4 966 | -7% |
| ЮАО | 4 632 | -7% |
| САО | 4 496 | -7% |
| ВАО | 4 490 | -7% |
| СЗАО | 2 689 | -6% |
| ЦАО | 5 708 | -4% |
| ЮВАО | 4 668 | -4% |
Данные: «Миэль»
«С середины марта на вторичном рынке мы наблюдали рост спроса, количество входящих звонков с запросом «купить» по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло в среднем в два раза. Спрос конвертируется в сделки, что ведет к сокращению объема предложения, который с марта по июль снизился на 15,5%», — комментирует управляющий директор сети «Миэль» Александр Москатов.
По данным столичного Росреестра, в июне 2023 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 15,74 тыс. сделок, что стало максимальным для первого месяца лета показателем за все время ведения статистики (с 2009 года). Новый рекорд на 10,3% превосходит майский показатель (14,27 тыс.), на 89,4% больше результата июня прошлого года (8,31 тыс.) и на 9,5% больше, чем было в июне 2021 года (14,37 тыс.).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
