Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году
Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».
Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года, уточняют аналитики платформы.
Второе место в рейтинге занял Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн руб. На третьей позиции с приростом на 14,8% оказался Челябинск (3,65 млн руб.).
Четвертое место осталось Кирову, где рост средней стоимости объекта с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Волгоград (+10, до 3,85 млн руб.).
Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В 2023 году средняя стоимость лота снизилась на 0,6%, до 8,2 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».
Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года
| Город | Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Москва | 12,5 | 15 | +20% |
| Симферополь | 5,5 | 6,5 | +18,2% |
| Челябинск | 3,18 | 3,65 | +14,8% |
| Киров | 3,15 | 3,5 | +11,2% |
| Волгоград | 3,5 | 3,85 | +10% |
| Томск | 4,2 | 4,58 | +9% |
| Омск | 3,95 | 4,25 | +7,6% |
| Ставрополь | 4,25 | 4,55 | 7,1% |
| Ростов-на-Дону | 4,2 | 4,5 | +7,1% |
| Саратов | 3,35 | 3,55 | +6% |
| Севастополь | 6,6 | 6,95 | +5,3% |
| Сочи | 9,5 | 9,99 | +5,2% |
| Ярославль | 3,8 | 3,99 | +5% |
| Краснодар | 4,3 | 4,5 | +4,7% |
| Ульяновск | 3,25 | 3,4 | +4,6% |
| Тюмень | 4,9 | 5,1 | +4,1% |
| Нижний Новгород | 5,1 | 5,3 | +3,9% |
| Иркутск | 5,3 | 5,5 | +3,8% |
| Воронеж | 4 | 4,15 | +3,8% |
| Пермь | 3,95 | 4,1 | +3,8% |
| Самара | 4,55 | 4,72 | +3,7% |
| Новосибирск | 4,6 | 4,75 | +3,3% |
| Красноярск | 4,65 | 4,8 | +3,2% |
| Ижевск | 3,2 | 3,3 | +3,1% |
| Брянск | 3,45 | 3,55 | +2,9% |
| Рязань | 3,69 | 3,79 | +2,7% |
| Тула | 4,25 | 4,35 | +2,4% |
| Барнаул | 4,3 | 4,4 | +2,3% |
| Екатеринбург | 4,9 | 5 | +2,1% |
| Калининград | 5,1 | 5,2 | +2% |
| Уфа | 4,49 | 4,55 | +1,3% |
| Казань | 5,85 | 5,9 | +0,9% |
| Санкт-Петербург | 8,25 | 8,2 | -0,6% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объясняет лидерство Москвы как увеличением спроса на вторичное жилье в столице, так и изменением структуры предложения в пользу квартир большего формата и сокращения доли студий.
По данным «Домклик», средняя величина скидки на вторичном рынке жилья в России с февраля по июнь 2023 года выросла с 0,9% до 1,2%. В лидерах по этому показателю Тюменская область (2,5%), Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
