Деньги⁠, 28 авг 2023, 10:32

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

Самое существенное увеличение средней стоимости «квадрата» этого формата недвижимости за год зафиксировано в районах Тверской, Останкинский и Щукино

Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

В августе 2023 года средняя цена 1 кв. м апартаментов на первичном рынке жилья Старой Москвы больше всего выросла в Тверском районе (рост в 2,8 раза в годовом исчислении, до 1,7 млн руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

На втором месте Останкинский район, где апартаменты подорожали на 54,9%, до 288,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции район Щукино (+37,7%, до 362,2 тыс. руб.). Четвертое место занял Северный район (+27,6%, до 270 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров район Филевский Парк с ростом на 21,3%, до 485,1 тыс. руб., подсчитали аналитики.

Средняя цена «квадрата» столичных апартаментов в августе 2023 года, по данным «Авито Недвижимости», составила 286,1 тыс. руб.

Топ-15 районов Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м апартаментов

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, руб.	Динамика
Тверской	ЦАО	606 061	1 704 828	рост в 2,8 раза

Останкинский	СВАО	186 275	288 462	+54,9%

Щукино	СЗАО	263 131	362 239	+37,7%

Северный	СВАО	211 693	270 026	+27,6%

Филевский Парк	ЗАО	399 985	485 147	+21,3%

Басманный	ЦАО	553 704	647 206	+16,9%

Западное Дегунино	САО	268 418	313 515	+16,8%

Кунцево	ЗАО	263 514	306 380	+16,3%

Пресненский	ЦАО	576 575	665 476	+15,4%

Южнопортовый	ЮВАО	258 974	288 548	+11,4%

Хорошево-Мневники	СЗАО	298 190	331 086	+11%

Можайский	ЗАО	322 222	353 450	+9,7%

Соколиная Гора	ВАО	315 978	339 071	+7,3%

Ховрино	САО	208 402	222 726	+6,9%

Лефортово	ЮВАО	284 507	301 447	+6%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Наибольший рост средней цены 1 кв. м в апартаментах на рынке новостроек отмечен в районах, где изначально фиксировалась низкая цена», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В июле 2023 года аналитики «Домклик» оценили изменение цен на жилье в 2023 году. По их данным, в первые месяцы года новостройки перетянули на себя спрос со вторичного рынка. Затем ситуация поменялась, и готовое жилье обогнало строящееся по темпам роста цен.

Также в июле Владимир Путин подписал закон о возвращении на российский рынок налога на добавленную стоимость (НДС) для застройщиков апарт-комплексов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги