Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением цен на частные дома
Деньги⁠,
0

Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением цен на частные дома

За весну и лето 2023 года наиболее заметно такие объекты недвижимости подешевели в Магаданской области и Красноярском крае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Магаданская область заняла первое место в рейтинге российских регионов с наиболее заметным снижением стоимости частных домов на вторичном рынке. За весну и лето средняя цена объекта снизилась на 12,1%, до 7,32 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».

Второе место занял Красноярский край, где средняя стоимость частного дома снизилась на 11,2%, до 4,64 млн руб. На третьей позиции Томская область со снижением на 8,6%, до 5,26 млн руб. В первую пятерку также вошли Кировская (–7,9%, до 3,66 млн руб.) и Вологодская (–6,7%, до 4,23 млн руб.) области.

В Москве средняя стоимость дома за весенне-летний сезон стала меньше на 3,7% и составила 21,17 млн руб. В Подмосковье также зафиксировано снижение на 3,7% — до 12,1 млн руб., уточняют в компании.

Топ-10 регионов с наибольшим снижением стоимости частного дома на вторичном рынке

Регион Средняя стоимость дома в августе 2023 года, руб. Динамика с апреля 2023 года
Магаданская область 7 324 180 -12,1%
Красноярский край 4 640 026 -11,2%
Томская область 5 267 681 -8,6%
Кировская область 3 667 577 -7,9%
Вологодская область 4 237 988 -6,7%
Пермский край 4 224 600 -6,3%
Кабардино-Балкарская Республика 6 821 553 -6,1%
Санкт-Петербург 18 921 093 -5,4%
Хабаровский край 5 404 736 -5.3%
Чеченская Республика 9 463 127 -5,3%

Данные: «Мир квартир»

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко замечает, что продавцам приходится снижать цены из-за падения спроса на вторичном рынке домов. Покупательная способность населения снижается, также есть конкуренция с первичным рынком, где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку, добавляет эксперт.

По данным «Домклик», регионом — лидером по числу оформленных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2023 году стала Москва. В столице с начала года было выдано 16,1% таких кредитов от общего объема. Второе место разделили Башкортостан и Ленинградская область, на них пришлось по 5,7% выдач соответственно. На третьей строчке Татарстан с долей выдачи 4,5%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил популярность квартир без отделки в новостройках Жилье, 18:50
Эксперты оценили рост числа сделок в новостройках России за год Отрасль, 17:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье Жилье, 16:58
Названы причины расторжения аренды земельных участков в Подмосковье Загород, 16:13
Уже не премиальный гастрокластер: на Патриарших за год закрылось 15 кафе Город, 14:19
Риелторы назвали главные тренды на рынке новостроек Москвы в 2025 году Жилье, 13:31
Как узнать, снесут ли гараж, и как получить компенсацию при сносе Город, 12:23
Новые объекты офисов «Большого Сити»: стоит ли инвестировать Город, 11:00
Определен топ-10 крупнейших сделок с недвижимостью России в 2025 году Деньги, 10:50
Курс на запад: почему новые районы Москвы все чаще интересуют инвесторов Деньги, 10:00
День риелтора в России в 2025 году: когда отмечают и как Отрасль, 09:38
Москва стала первой среди миллионников по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:22
Как сделать зимний сад в частном доме и что для этого нужно Дизайн, 13 дек, 09:44
Суд защитил права обманутого продавца и добросовестного покупателя жилья Жилье, 12 дек, 19:28
Лента Радио