Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением цен на частные дома
Деньги⁠,
0

Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением цен на частные дома

За весну и лето 2023 года наиболее заметно такие объекты недвижимости подешевели в Магаданской области и Красноярском крае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Магаданская область заняла первое место в рейтинге российских регионов с наиболее заметным снижением стоимости частных домов на вторичном рынке. За весну и лето средняя цена объекта снизилась на 12,1%, до 7,32 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».

Второе место занял Красноярский край, где средняя стоимость частного дома снизилась на 11,2%, до 4,64 млн руб. На третьей позиции Томская область со снижением на 8,6%, до 5,26 млн руб. В первую пятерку также вошли Кировская (–7,9%, до 3,66 млн руб.) и Вологодская (–6,7%, до 4,23 млн руб.) области.

В Москве средняя стоимость дома за весенне-летний сезон стала меньше на 3,7% и составила 21,17 млн руб. В Подмосковье также зафиксировано снижение на 3,7% — до 12,1 млн руб., уточняют в компании.

Топ-10 регионов с наибольшим снижением стоимости частного дома на вторичном рынке

Регион Средняя стоимость дома в августе 2023 года, руб. Динамика с апреля 2023 года
Магаданская область 7 324 180 -12,1%
Красноярский край 4 640 026 -11,2%
Томская область 5 267 681 -8,6%
Кировская область 3 667 577 -7,9%
Вологодская область 4 237 988 -6,7%
Пермский край 4 224 600 -6,3%
Кабардино-Балкарская Республика 6 821 553 -6,1%
Санкт-Петербург 18 921 093 -5,4%
Хабаровский край 5 404 736 -5.3%
Чеченская Республика 9 463 127 -5,3%

Данные: «Мир квартир»

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко замечает, что продавцам приходится снижать цены из-за падения спроса на вторичном рынке домов. Покупательная способность населения снижается, также есть конкуренция с первичным рынком, где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку, добавляет эксперт.

По данным «Домклик», регионом — лидером по числу оформленных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2023 году стала Москва. В столице с начала года было выдано 16,1% таких кредитов от общего объема. Второе место разделили Башкортостан и Ленинградская область, на них пришлось по 5,7% выдач соответственно. На третьей строчке Татарстан с долей выдачи 4,5%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД отклонила проект об оборудовании парковок зарядками для электромобилей Город, 19:24
В России установлен январский рекорд продаж новостроек Жилье, 18:53
Как защититься от соседей, нарушающих покой жителей дома? Советы юриста Жилье, 17:47
Госдума отклонила законопроект об освобождении застройщиков от НДС Деньги, 16:54
В Госдуме предложили ограничить ставки по рыночной ипотеке Деньги, 16:34
Число сделок с новостройками в Москве снизилось вдвое за месяц Жилье, 14:57
Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготы Деньги, 13:45
Впервые за три года в Москве подешевела аренда ультрадорогого жилья Жилье, 13:33
Вторичное жилье за год подешевело лишь в пяти районах Москвы Жилье, 11:47
Спрос на вторичное жилье в Москве снизился за месяц более чем в два раза Жилье, 10:33
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 09:39
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на двушку в 2026 году Деньги, 08:00
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10 фев, 17:37
В России снизилось количество бесхозной недвижимости Город, 10 фев, 16:17
Лента Радио