Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали небоскребы — новостройки Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали небоскребы — новостройки Москвы с самым дешевым жильем

В топ-10 высотных проектов первичного рынка столицы вошли комплексы со стоимостью «квадрата» от ₽269,1 тыс.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Апарт-комплекс «Мираполис» возглавил рейтинг столичных небоскребов (зданий высотой более 100 м) на стадии котлована с минимальными ценами за квадратный метр, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в этом проекте составляет 269,1 тыс. руб.

На втором месте — жилой комплекс «Кавказский бульвар 51», где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 271 тыс. руб., на третьей позиции — ЖК City Bay с показателем в 323,6 тыс. руб. В первую пятерку рейтинга также вошли жилые комплексы «Селигер Сити» (326,3 тыс. руб.) и «Первый Дубровский» (334,2 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в небоскребах Москвы в августе 2023 года составила 361,6 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».

Топ-10 небоскребов Москвы на стадии котлована с самым доступным жильем

Название комплекса Район/округ Высота/этажность Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, тыс. руб. Срок ввода
«Мираполис» Ярославский/СВАО 120/35 269,1 Второй квартал 2026 года
«Кавказский бульвар 51» Царицыно/ЮАО 105/33 271 Третий квартал 2025 года
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 168,1/54 323,6 Четвертый квартал 2026 года
«Селигер Сити» Западное Дегунино/САО 130/39 326,3 Третий квартал 2026 года
«Первый Дубровский» Южнопортовый/ЮВАО 130/38 334,2 Первый квартал 2026 года
Crystal Хорошево-Мневники/СЗАО 170/47 363,7 Третий квартал 2025 года
Indy Towers Хорошевский/САО 195/55 435,3 Четвертый квартал 2026 года
«Обручева 30» Коньково/ЮЗАО 197/58 440,5 Четвертый квартал 2026 года
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское/ЗАО 200/54 446,9 Второй квартал 2025 года
«Событие» Раменки/ЗАО 163/49 591,4 Третий квартал 2025 года

Данные: «Метриум»

«Спрос на высотные проекты на старте реализации почти в полтора раза выше, чем на мало- и среднеэтажные комплексы на том же этапе строительства. Это свидетельствует об их высокой ликвидности, обусловленной, прежде всего, насыщенной инфраструктурой и масштабным благоустройством», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», больше всего высотных проектов на первичном рынке расположено в Западном (13) и Северо-Восточном (11) административных округах столицы. Далее следуют САО, СЗАО и ЮАО (по 7), ЮВАО (6), ЮЗАО (4), ВАО (3) и ЦАО (2).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Лента Радио