Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве в 1,5 раза

Такой скачок в августе объясняется ростом ипотечных ставок и опасениями покупателей по поводу возможного ослабления рубля, дальнейшего удорожания ипотеки и роста цен на жилье
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года на вторичном рынке Москвы число сделок было на 15% больше, чем в июле, и в 1,6 раза превысило показатель августа 2022 года. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

«После роста ключевой ставки началось ускорение: те, кто планировал покупку в перспективе нескольких месяцев, постарались успеть провести сделку раньше, пока можно использовать ипотеку на прежних условиях, — создался эффект толпы, который привел к ажиотажу», — пояснил директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

По словам эксперта, причинами стали опасения клиентов в отношении возможного ослабления рубля, роста ставок по ипотеке, роста цен на жилье и сокращения предложения. «Яркие примеры такого спроса мы наблюдали в январе 2014 года и в марте 2022 года», — добавил риелтор. Такой спрос не привел к росту цен, подчеркивают в «Инкоме»: средняя цена 1 кв. м к июлю выросла лишь на 0,3%, за год фиксируется снижение на 1,7%.

В результате ажиотажа предложение, по данным компании, сократилось на 20%. Это продолжает поддерживать спрос, но в перспективе, по прогнозам риелторов, ситуация выровняется, а при условии сохранения или роста ключевой ставки цены на вторичное жилье пойдут вниз — к концу года или в начале 2024-го.

Аналитики компании «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» недавно предсказали, что цены на вторичном рынке жилья Москвы к концу 2023 года могут снизиться на 5–10%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента