Деньги⁠, 06 окт 2023, 10:02

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Заметнее всего за год квартиры на первичном рынке подорожали в районах Якиманка, Марьино и Бабушкинский

Фото: Shutterstock

Якиманка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен на первичное жилье (без учета элитного сегмента). Средняя цена 1 кв. м в этом районе с сентября 2022 года выросла на 66,8%, до 1,07 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Марьино с ростом на 44,6%, до 347,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Бабушкинского района, где средняя цена «квадрата» в новостройках за год выросла на 29%, до 366,4 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 28% занимает Гольяново (до 322,5 тыс. руб.), на пятом месте с подорожанием на 27,6% — Царицыно (до 304,1 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Якиманка	ЦАО	644,7	1 075,1	+66,8%

Марьино	ЮВАО	240,5	347,9	+44,6%

Бабушкинский	СВАО	284	366,4	+29%

Гольяново	ВАО	251,9	322,5	+28%

Царицыно	ЮАО	238,3	304,1	+27,6%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	320,5	395,2	+23,3%

Бутырский	СВАО	306,1	374,5	+22,3%

Ростокино	СВАО	441,5	536,5	+21,6%

Крюково	ЗелАО	213,3	259,2	+21,5%

Северное Медведково	СВАО	242,3	292,8	+20,8%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Якиманки обусловлено изменением структуры предложения и небольшой расчетной базой, комментируют аналитики bnMAP.pro. «Год назад здесь экспонировалось всего два проекта, исключая элитные, а сейчас таких проектов три. И в одном из этих проектов в продажу вышли очень дорогие лоты, что в условиях малой расчетной базы и вызвало рост средней цены», — поясняется в материалах.

По данным «Авито Недвижимости», в начале сентября 2023 года Москва заняла 19-е место в рейтинге городов с населением более 500 тыс. человек по годовому подорожанию новостроек (+9,4%). Заметнее всего первичное жилье подорожало в Нижнем Новгороде (+38,8%), второе место занял Киров (+31,6%), также в тройку лидеров вошел Челябинск (+24,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги