Эксперт спрогнозировал рост цен на жилье в Москве и области
Цены на вторичное жилье в столичном регионе до конца 2026 года могут увеличиться на 5–7%, пишет KP.RU со ссылкой на вице-президента Гильдии риелторов Московской области Романа Вихлянцева.
Уточняется, что на вторичном рынке цены Москвы и Московской области за год выросли на 5–7%. В дальнейшем динамика может быть такой же или ускориться. «Точного прогноза никто не даст, нужно подождать месяц-полтора, тогда будет понятно. Повышение будет либо активнее, чем обычно, либо останется на уровне 5–7%. Если есть планы покупки жилья, действуйте по потребностям», — сказал Роман Вихлянцев.
Ценовую динамику будет определять, в частности, отложенный спрос на фоне постепенного снижения ставок и перераспределения средств из банковских депозитов. На первичном рынке многое будет зависеть от скидок и акций, которые застройщики предлагают вместо прямого снижения цен. «Если же цены пойдут вверх активнее обычного, рост может составить до 15%», — пояснил эксперт.
Согласно прогнозу аналитиков, опрошенных «РБК Недвижимостью», ставки по ипотеке до 10% (считаются наиболее комфортными для заемщиков) могут опуститься через два-три года. При действующем прогнозе Банка России могут опуститься до 10% не раньше 2028 года, считают в «Дом.РФ». В «Эксперт РА» полагают, что это перспектива ближайших двух с половиной — трех лет.
