Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр поддержал пересмотр расчета налога с продажи земли
Деньги ,  
0 

Росреестр поддержал пересмотр расчета налога с продажи земли

При уплате НДФЛ с продажи участка, который образовался в результате деления земли, предлагается учитывать общий стаж владения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Росреестр поддерживает инициативу, чтобы при продаже вновь образованного участка учитывался общий стаж владения землей. Об этом заявил глава Росреестра Олег Скуфинский, выступая в Совете Федерации в среду, 25 октября.

Сейчас при продаже участка, который был образован в результате деления земли, при расчете налога учитывается момент его возникновения — и при перепродаже в течение пяти лет собственнику приходится платить НДФЛ.

Собственник может владеть участком десятилетиями, но когда в силу жизненных обстоятельств решит разделить землю и часть продать, то будет вынужден заплатить налог, отметил глава Росреестра. «Сегодня по законодательству это новый образованный участок, и в случае неистечения пятилетнего срока продавец заплатит НДФЛ», — пояснил он.

С точки зрения Росреестра, справедливо было бы в данном случае учитывать общий стаж владения землей, отметил Олег Скуфинский, добавив, что и налоговая служба, с которой он консультировался, окажет поддержку такому решению. Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко в свою очередь дала поручение комитету по экономическому развитию подготовить соответствующие изменения, отметил Скуфинский.

НДФЛ при продаже недвижимости

Россияне при продаже недвижимости должны платить налог по ставке 13%. Речь идет о случаях, когда недвижимость находится в собственности меньше установленного законом срока. По общему правилу это пять лет. Если же квартира была получена в ходе приватизации, по договорам пожизненного содержания с иждивением, дарения от близкого родственника или по наследству, срок владения недвижимостью для возможности безналоговой продажи сокращается до трех лет. Кроме того, с 2020 года ввели норму, предусматривающую отсутствие налога, если продаваемая недвижимость является единственным жильем продавца.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио