Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой

За год спрос на аренду элитных коттеджей в Подмосковье вырос на 42%, а средняя стоимость месячной аренды такого объекта увеличилась на 28%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость месячной аренды элитного коттеджа в Подмосковье в июле — сентябре этого года составила 1,45 млн руб., что на 28% выше показателя третьего квартала прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group (есть в редакции).

Аналитики компании отмечают, что с начала года число объектов, находящихся в аренде, оказалось на 13% больше, чем годом ранее. «Наибольшая активность арендаторов традиционно пришлась на третий квартал, в течение которого была арендована половина всех лотов, реализованных с начала года, — говорится в исследовании. — Спрос на аренду загородной элитной недвижимости Московского региона в третьем квартале 2023 года был на 42% выше аналогичного периода прошлого года».

Средняя ставка арендованных домов с начала 2023 года составила порядка 900 тыс. руб. в месяц, средняя площадь арендованного коттеджа — 642 кв. м. В основном арендовали объекты на Новорижском (50% сделок) и Рублево-Успенском (39%) направлениях. Также в топ-3 по спросу входит Минское направление (6%).

Объем экспозиции в сегменте примерно соответствует прошлогодним показателям, отметили аналитики. В структуре предложения по бюджету первое место занимают лоты стоимостью от 1,5 млн до 3 млн руб. (22%) и от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (21%), третье место (17%) разделили две ценовые категории: от 600 тыс. до 800 тыс. руб. и от 1 млн до 1,5 млн руб. в месяц.

Фото: NF Group

«Аренда загородной недвижимости остается актуальной для клиентов, которые большую часть времени проживают в России, — комментирует ситуацию на рынке директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. — Возобновились запросы от молодых предпринимателей, которые только хотят попробовать загородный образ жизни. При этом сохраняется дефицит качественного предложения во всех ценовых диапазонах».

По данным NF Group, в третьем квартале этого года средняя стоимость коттеджа на премиальном рынке первичной загородной недвижимости Московской области в годовом выражении увеличилась на 27%, до 299 млн руб. Цена за сотку земли выросла на 20%, до 3,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента