Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Совфед одобрил закон против фиктивных банкротств управляющих компаний
Жилье⁠,
0

Совфед одобрил закон против фиктивных банкротств управляющих компаний

Теперь учредители обанкротившейся УК в течение трех лет не смогут обращаться за новой лицензией
Фото: Егор Алеев / ТАСС
Фото: Егор Алеев / ТАСС

Совет Федерации в ходе 558-го заседания 22 декабря одобрил изменения в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса, направленные против недобросовестных управляющих компаний.

Закон вводит дополнительные последствия аннулирования лицензии УК в результате ее банкротства. Нововведение включает в реестр дисквалифицированных лиц сведения не только о директоре, но и об учредителях управляющей компании — банкрота.

Это лишит учредителей возможности в течение трех лет (именно столько хранятся данные в реестра) повторно создавать УК — внесенные в реестр лица не могут получить новую лицензию. Основанием для отказа в ее выдаче со вступлением закона в силу также станут наличие у учредителя неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, такая мера помешает злоупотреблениям: сейчас после банкротства учредители часто создают новую УК и продолжают управлять многоквартирными домами, а затем снова проходят процедуру банкротства. Это позволяет им повторно собрать плату с жильцов на исполнение не оказанных ранее или некачественных услуг. Кроме того, ресурсопоставляющие компании, которым задолжала предыдущая управляющая компания, нередко повторно выставляют жильцам счета, не оплаченные управляющей компанией — банкротом.

«Обанкротившись, такая недобросовестная управляющая организация оставляет жителей многоквартирных домов, находившихся в ее управлении, с нерешенными проблемами по содержанию подъездов, крыш, чердаков, подвалов и других объектов, а ресурсоснабжающие организации остаются с безнадежной задолженностью за поставленные воду, тепло, свет, газ», — говорится в пояснительной записке.

Законопроект «О внесении изменений в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса РФ» в части создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, прошел третье чтение в Госдуме 14 декабря. После подписания президентом закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.

Читайте также: ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как получить скидку при покупке квартиры в 2025 году Жилье, 10:47
На Рублевке и Новой Риге резко выросло предложение элитной первички Загород, 10:11
Названы миллионники — лидеры по скидкам на аренду жилья Жилье, 09:00
Налог с продажи земельного участка: кто должен уплатить и как рассчитать Деньги, 21 окт, 18:32
Названы районы Москвы, где аренда жилья после высокого сезона подешевела Жилье, 21 окт, 16:29
Екатеринбург сместил Питер со второго места по строительству многоэтажек Жилье, 21 окт, 15:35
В «Домклик» назвали самые популярные города для посуточной аренды жилья Жилье, 21 окт, 14:43
Где спрос на жилье в России упал сильнее всего. Список городов и регионов Жилье, 21 окт, 14:24
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за квартал Жилье, 21 окт, 12:33
Что будет с ценами на жилье в России: обзор «Домклик» и «СберИндекс» Жилье, 21 окт, 11:11
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок с жильем в столице Жилье, 21 окт, 10:55
Как выглядят самые дорогие продающиеся в мегаполисах России дома Загород, 21 окт, 09:48
В Москве в доме с «Елисеевским» выставили на торги 12-комнатную квартиру Город, 20 окт, 17:37
Декор, свет и растения: как недорого обновить интерьер в квартире Дизайн, 20 окт, 17:00
Лента Радио