Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек

Объем первичного жилья сильнее всего уменьшился в Ярославском районе и Крюково
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года предложение новостроек в Старой Москве больше всего за год сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%. В первую пятерку по этому показателю также вошли Нагатинский Затон и Фили-Давыдково с падением на 78,2% и на 76,2% соответственно, говорится в исследовании.

Топ-10 районов Москвы по сокращению предложения

Район Объем предложения, тыс. кв. м Динамика за год, %
Ярославский 0,7 -89,6%
Крюково 2,4 -86,9%
Некрасовка 4,7 -84,4%
Нагатинский затон 3,2 -78,2%
Фили-Давыдково 1,8 -76,2%
Кузьминки 0,5 -74,3%
Старое Крюково 3,6 -71,0%
Южное Медведково 6,7 -57,0%
Головинский 17,1 -56,2%
Южное Бутово 33,7 -54,4%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

На первичном рынке Старой Москвы, по данным «НДВ», в реализации находится 2,3 млн кв. м и 40,9 тыс. лотов. За год объем предложения снизился на 5,4% по площади и на 7,4% по количеству квартир в продаже. Основная доля предложения приходится на бизнес-класс и составляет 45,5%. Далее следует комфорт-класс с долей 43,5%. На премиум-класс приходится 10,7%, стандарт-класс — 0,3%.

За год сокращение объемов экспозиции коснулось всех классов, кроме премиального сегмента. Больше всего уменьшилось предложение в стандарт-классе (на 57%) и в комфорт-классе (на 12,5%). В бизнес-классе экспозиция сократилась на 3,7%. В премиум-классе наблюдался прирост на 35,3%, что связано как с выходом новых проектов, так и с сокращением спроса в 2023 году.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet ранее назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году. Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Лента Радио