Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек

Объем первичного жилья сильнее всего уменьшился в Ярославском районе и Крюково
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года предложение новостроек в Старой Москве больше всего за год сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%. В первую пятерку по этому показателю также вошли Нагатинский Затон и Фили-Давыдково с падением на 78,2% и на 76,2% соответственно, говорится в исследовании.

Топ-10 районов Москвы по сокращению предложения

Район Объем предложения, тыс. кв. м Динамика за год, %
Ярославский 0,7 -89,6%
Крюково 2,4 -86,9%
Некрасовка 4,7 -84,4%
Нагатинский затон 3,2 -78,2%
Фили-Давыдково 1,8 -76,2%
Кузьминки 0,5 -74,3%
Старое Крюково 3,6 -71,0%
Южное Медведково 6,7 -57,0%
Головинский 17,1 -56,2%
Южное Бутово 33,7 -54,4%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

На первичном рынке Старой Москвы, по данным «НДВ», в реализации находится 2,3 млн кв. м и 40,9 тыс. лотов. За год объем предложения снизился на 5,4% по площади и на 7,4% по количеству квартир в продаже. Основная доля предложения приходится на бизнес-класс и составляет 45,5%. Далее следует комфорт-класс с долей 43,5%. На премиум-класс приходится 10,7%, стандарт-класс — 0,3%.

За год сокращение объемов экспозиции коснулось всех классов, кроме премиального сегмента. Больше всего уменьшилось предложение в стандарт-классе (на 57%) и в комфорт-классе (на 12,5%). В бизнес-классе экспозиция сократилась на 3,7%. В премиум-классе наблюдался прирост на 35,3%, что связано как с выходом новых проектов, так и с сокращением спроса в 2023 году.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet ранее назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году. Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться ото мха в теплице: 5 эффективных способов Загород, 12:23
Куда заливать гель в стиральной машине: в какой отсек, можно ли в барабан Дом, 07:39
Как меняется роль коммерческой инфраструктуры в жилых комплексах Мнения, 27 мар, 18:43
Собянин сообщил о завершении реставрации скульптур Московского ипподрома Город, 27 мар, 17:32
Платежеспособность и личное впечатление: как рантье выбирают квартирантов Жилье, 27 мар, 14:38
Можно ли оспорить брачный договор, передающий жилье накануне банкротства Жилье, 27 мар, 14:30
Минстрой установил средние цены на жилье в регионах на второй квартал Отрасль, 27 мар, 12:46
Что такое квартплата: как начисляется и что в нее входит Деньги, 27 мар, 12:21
Росреестр разъяснил нюансы совместной собственности супругов на жилье Жилье, 27 мар, 11:48
Названы районы Москвы — лидеры по доступности новостроек Жилье, 27 мар, 11:00
Как подготовить дачный участок к летнему сезону Загород, 27 мар, 10:03
Нейросеть назвала регионы с самыми большими частными домами в продаже Загород, 27 мар, 09:00
«Дом.РФ» предложил применять эскроу для всей частной стройки по ипотеке Загород, 26 мар, 18:03
Названы районы Москвы — лидеры по росту предложения в новостройках Жилье, 26 мар, 17:08
Лента Радио