Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек

Объем первичного жилья сильнее всего уменьшился в Ярославском районе и Крюково
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года предложение новостроек в Старой Москве больше всего за год сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%. В первую пятерку по этому показателю также вошли Нагатинский Затон и Фили-Давыдково с падением на 78,2% и на 76,2% соответственно, говорится в исследовании.

Топ-10 районов Москвы по сокращению предложения

Район Объем предложения, тыс. кв. м Динамика за год, %
Ярославский 0,7 -89,6%
Крюково 2,4 -86,9%
Некрасовка 4,7 -84,4%
Нагатинский затон 3,2 -78,2%
Фили-Давыдково 1,8 -76,2%
Кузьминки 0,5 -74,3%
Старое Крюково 3,6 -71,0%
Южное Медведково 6,7 -57,0%
Головинский 17,1 -56,2%
Южное Бутово 33,7 -54,4%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

На первичном рынке Старой Москвы, по данным «НДВ», в реализации находится 2,3 млн кв. м и 40,9 тыс. лотов. За год объем предложения снизился на 5,4% по площади и на 7,4% по количеству квартир в продаже. Основная доля предложения приходится на бизнес-класс и составляет 45,5%. Далее следует комфорт-класс с долей 43,5%. На премиум-класс приходится 10,7%, стандарт-класс — 0,3%.

За год сокращение объемов экспозиции коснулось всех классов, кроме премиального сегмента. Больше всего уменьшилось предложение в стандарт-классе (на 57%) и в комфорт-классе (на 12,5%). В бизнес-классе экспозиция сократилась на 3,7%. В премиум-классе наблюдался прирост на 35,3%, что связано как с выходом новых проектов, так и с сокращением спроса в 2023 году.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet ранее назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году. Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ снизил первый взнос по рыночной ипотеке Деньги, 10:45
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе Жилье, 10:06
Аренда жилья за январь подешевела в каждом четвертом районе Москвы Жилье, 09:00
В России резко вырос разрыв в сроках ипотеки на новостройки и вторичку Деньги, 00:00
Пик роста цен на новостройки в России придется на 2027 год Жилье, 09 фев, 17:47
Более 450 тыс. москвичей переселят по программе реновации к 2029 году Жилье, 09 фев, 17:18
Срывы сроков и смена контроля: «Дом.РФ» назвал новые риски для новостроек Отрасль, 09 фев, 17:01
В «Домклик» оценили скачок спроса на ипотеку в январе 2026 года Деньги, 09 фев, 16:05
В центре Москвы выставили на торги палаты в усадьбе Мараевых за ₽52 млн Город, 09 фев, 14:05
Максимальная цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽10 млн Жилье, 09 фев, 12:48
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка Загород, 09 фев, 12:14
В Москве на кадастровый учет поставили 260 новых многоэтажек за год Жилье, 09 фев, 11:44
Число инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью побило рекорд Деньги, 09 фев, 11:01
Что изменилось в управлении многоквартирных домов для жителей и УК Отрасль, 09 фев, 10:29
Лента Радио