Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье
Деньги ,  
0 

Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

В первую тройку столичных локаций, где квадратный метр в новостройках подешевел сильнее всего, также вошли Нагатинский Затон и Сокол
Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового снижения цен на рынке новостроек. По сравнению с декабрем 2022 года средняя стоимость 1 кв. м здесь уменьшилась на 37,1%, до 144,3 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Нагатинский Затон со снижением на 20,4%, до 378,6 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Сокол, где показатель потерял 10,7% и составляет 552,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место со снижением на 10,4% (до 314,6 тыс. руб.) у Тимирязевского района, замыкает пятерку район Южное Тушино (–9,8%, до 421,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в декабре прошлого года составила 537,8 тыс. руб. За год она увеличилась на 16,8%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 229,5 144,3 –37,1%
Нагатинский Затон ЮАО 435,7 378,6 –20,4%
Сокол САО 619 552,5 –10,7%
Тимирязевский САО 351,3 314,6 –10,4%
Южное Тушино СЗАО 467,7 421,7 –9,8%
Алексеевский СВАО 477,6 438,9 –8,1%
Левобережный САО 444,1 416,8 –6,2%
Басманный ЦАО 703,2 662 –5,9%
Нагорный ЮАО 447,2 422,4 –5,5%
Таганский ЦАО 1 011,8 975,3 –3,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Некрасовки в рейтинге по снижению цен эксперты bnMAP.pro связывают с изменением структуры предложения. «Год назад в этой локации продавались квартиры в двух ЖК, а сейчас остался в продаже лишь один, заметно более бюджетный», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, Центральный АО занял последнее место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту средней стоимости лота на рынке новостроек. Средний объект в первичной экспозиции в ЦАО с января по декабрь 2023 года вырос в цене на 2,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента