Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье
Деньги ,  
0 

Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

В первую тройку столичных локаций, где квадратный метр в новостройках подешевел сильнее всего, также вошли Нагатинский Затон и Сокол
Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового снижения цен на рынке новостроек. По сравнению с декабрем 2022 года средняя стоимость 1 кв. м здесь уменьшилась на 37,1%, до 144,3 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Нагатинский Затон со снижением на 20,4%, до 378,6 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Сокол, где показатель потерял 10,7% и составляет 552,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место со снижением на 10,4% (до 314,6 тыс. руб.) у Тимирязевского района, замыкает пятерку район Южное Тушино (–9,8%, до 421,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в декабре прошлого года составила 537,8 тыс. руб. За год она увеличилась на 16,8%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 229,5 144,3 –37,1%
Нагатинский Затон ЮАО 435,7 378,6 –20,4%
Сокол САО 619 552,5 –10,7%
Тимирязевский САО 351,3 314,6 –10,4%
Южное Тушино СЗАО 467,7 421,7 –9,8%
Алексеевский СВАО 477,6 438,9 –8,1%
Левобережный САО 444,1 416,8 –6,2%
Басманный ЦАО 703,2 662 –5,9%
Нагорный ЮАО 447,2 422,4 –5,5%
Таганский ЦАО 1 011,8 975,3 –3,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Некрасовки в рейтинге по снижению цен эксперты bnMAP.pro связывают с изменением структуры предложения. «Год назад в этой локации продавались квартиры в двух ЖК, а сейчас остался в продаже лишь один, заметно более бюджетный», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, Центральный АО занял последнее место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту средней стоимости лота на рынке новостроек. Средний объект в первичной экспозиции в ЦАО с января по декабрь 2023 года вырос в цене на 2,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента